市场是最好的验金石
阅读提示：回顾今年上半年的玉林楼市表现，开发商花样营销，市场热度依旧不减，在利好因素的促进下，上半年楼市成交平稳收官。转眼间，已进入到7月中旬，下半年玉林楼市发展走势如何，购房者的心态又有何变化？本期《玉林人居》地产周刊采访了以下3位嘉宾，他们发表了各自的看法。
广西玉林万昌置业投资有限公司总经理周顺：
“以看得见摸得着的品质做地产”
国家调控政策越来越强，市场竞争越来越激烈。2017年我们应当保持谨慎与乐观的态度。“玉林不缺房，缺的是高品质的房”这是当初东方巴黎定位时的判断，现在看来，这句话依然没有过时。
从上半年成交情况可以看出，高品质楼盘依然表现良好。这说明人们对品质品味乃至文化精神层面上需求在加强。面对激烈的市场竞争，要想赢得客户，各种形式的推介宣传是必要的，关键是要有支撑，这个支撑的核心是看得见摸得着的品质，是说到就要做到的诚信。我们不能说消费者太理性，我们只能从自身找不足，用精益求精的精神做地产，做市场认可的项目，用责任，用担当，用匠心，用品质，用格调开发房子，才能顺应市场发展规律，才能赢得市场，实现企业良性发展。
广西南兴房地产开发有限公司董事长助理孙将来：
“‘价升量稳\’贯穿下半年玉林楼市”
随着7月的到来，大城市房地产市场在“限”字当头下已冷静地度过了上半年。回顾玉林楼市这半年，大城市调控深化以及玉林城市品位提升等多重因素影响，开发商推新积极，购房者以更理性的态度去挑选自己心目中的品质好房。
下半年的玉林楼市可以概括为“价升量稳”四个字，很显然，目前开发商在建筑成本上加大了投入，确保以更优的产品呈现在市民面前。玉林市场有着较为庞大的刚需群体，而下半年可面市的新项目相对较少，这给在售项目更多的开发信心，房价平稳上升已成趋势，预计下半年玉林房价整体涨幅在5%至10%期间，作为购房者，买房还需趁早，早买早入住。
广西恒佑源房地产开发有限公司总经理李添：
“品质房源依旧成为‘香饽饽\’”
整体来看，上半年的玉林楼市入市项目并不多，基本保持在每月10个左右的项目推新，随着开发商推盘节奏放慢，入市项目减少，消费者的心态开始逐渐分化，各项目市场成交数据也开始分化，品质项目的优质房源依旧成为“香饽饽”。
纵观当下的玉林城市，随着各区域配套逐步完善，市民的归宿感增强，地段价值显著提升，大品牌房企的进驻进一步带动了整体市场产品质量的升级，玉林楼市发展向好将成为必然。新盘开盘价格走高，现房价格高于期房。购房者应理性对待当下楼市，对房价大跌别抱有任何幻想，市场永远有需求，优质的房子不愁卖不出去。有需求别犹豫，买房最好的时机永远是当下。
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