“眼看他起朱楼，眼看他宴宾客……”这句出自《桃花扇》中的佳句，或许形容今天的楼市也是恰如其分。2017年上半年，全国大中城市都出现了买涨的状况。也就是说年初你一
2017上半年已结束，回顾这半年市场情况，开发商推新积极性普遍较高，对营销活动也投入了颇高的热情，各种暖场活动、节日营销等可谓是五花八门。业内人士分析称，上半年的玉林楼市，可以说是活动热成交稳，预计下半年新增供应会增加，市场值得期待。
楼盘入市积极
回顾玉林城区上半年楼市，楼盘入市积极是一大特征。江南片区的华商国际·美国城、银丰·香槟郡、南兴·盛世国际、金色维也纳、美兰国际城、御林湾、滨江1号以及玉东新区的万昌·东方巴黎水岸、领东国际、奥园康城、奥园广场、万盛·中央公馆、永基·世纪名门、公园天下·祥隆花园等楼盘产品入市积极性较为明显。
由于楼盘推新积极，可供消费者选择的产品充足，因此整个上半年消费者以积极入手为主。“上半年，玉林楼市品质楼盘入市积极，经过多方对比，我换了套品质好一点的、面积大一点的房子。”读者李先生告诉记者，和他一样成功购买住宅产品的消费者心态都差不多，由于可供选择余地较多，他们购房显得十分理性，专挑“学霸”楼盘。
营销更加活跃
纵观市场走势，2017年上半年玉林楼市成交以平稳为主。不过看似平静的楼市，其实热点有很多。
业内分析表示，随着周边城市调整政策的深化，玉林房地产市场也逐渐进入调整期，房子两极分化较为明显。不过一些值得关注的楼盘项目在上半年并没有停歇，积极推出各种营销活动发挥品牌效应。楼市新品亮相不再落于俗套，而是更加接地气、生活化，以品质活动增加购房者对房地产企业品牌的了解，让购房者对开发商了解更深入。
尤其是4月份以来，奥园康城、奥园广场、南兴·盛世国际、华商国际·美国城、万昌·东方巴黎水岸、御林湾等项目活动精彩纷呈。
下半年供应将增加
随着上半年楼市的稳步推新，部分楼盘营销活动的火热举办，为蓄客营造了良好氛围，因此当新盘入市时，销量超过了预期。
转眼上半年已结束，那么下半年的新房市场供应是否会有所改变呢？据《玉林人居》地产周刊分析，到了下半年，玉林城区将会有6-8个全新楼盘推向市场，其中大部分是大型开发商的重点项目。这些全新项目几乎涵盖了城区目前所有的热点区域。相似的户型范围，大型开发商之间的强强竞争，产品创新与营销突破能否让玉林市民为稳步提升的房价买单，让我们拭目以待。
小贴士
专家：能早买别晚买
针对上半年楼市的狂热，不少专家认为，本轮热点城市房价上涨幅度之快和绝对价位之高，已经远远超过市场预期。
市民需要明白，当前投资品繁多，风险却相对无法把控，对没有金融期货艺术品等专业知识支撑的普通市民而言，看得见摸得着的房地产投资，应该还是心里最踏实的选项。尤其是在房价未来预期依然上涨的情况下，基于自己实际需要和购买能力，能早买不晚买。
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