无赖租客不交租金且拒搬走

本报玉州讯 玉林市某物业公司将一个8平方米摊位出租给陈某，三年的合同期满后，陈某没有续签合同，竟耍起了无赖，不仅不再交租金，而且还拒绝搬离。该物业公司多次通知陈某支付所欠租金并搬离，但陈某均置之不理。无奈之下，物业公司只得求助于法院。近日，玉州区人民法院经审理后判决被告陈某搬走并支付所欠租金。

2012年10月，玉林市某物业公司与陈某签订租赁合同，约定：把物业管理范围内的8平方米摊位出租给陈某，每月租金为500元，租期三年，从2012年10月1日至2015年10月1日止；以先交租后使用的方式按季现金交纳租金；经营范围为烟酒、甜品和水果；在签订合同当日，陈某交纳人民币1000元作为租赁保证金。因陈某原因毁约导致本合同终止的，其缴纳的租赁保证金作为违约金，物业公司不予以退还；陈某自用水电费及公摊由陈某缴纳。

合同期限届满后，双方没有继续签订书面合同，但陈某自2015年10月1日起至今继续占用该商铺经营，未支付过租金给物业公司。物业公司多次找到陈某，叫他搬离摊位并缴清所欠费用，但陈某至今仍然没有搬离。

该物业公司遂诉至玉州区人民法院，要求判决：解除原告与被告之间的不定期租赁关系，责令被告搬离占用的摊位；判令被告自2015年10月起至其搬离摊位之日止每月支付500元租金给原告；判令原告收取的1000元保证金不予退还给被告。

经法院审理认定，原告的要求均符合法律规定，应依法予以支持，法院遂判决被告陈某搬走并支付所欠租金。（李永健）

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