隔热板坏了，雨水渗进屋，物业无法维修，顶层业主便自想办法搭棚自救渗水房天台成私人阁楼
业主称搭盖铁棚事出有因。
今报记者莫义君文/图
楼顶天面隔热板破裂，每遇雨天，楼下业主的天花板及墙壁到处渗水。物业请人处理多次，也不见有效。面对水迹斑斑的房子，业主们采取了“自救”的方法—— 在楼顶加棚，遮阳挡雨。但属于公共的天面，却变成了私人的场所，又引起其他业主的不满。南宁市城管部门近日对此进行了调查。
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反复修补也无济于事
这样的事情，发生在南宁市望州南路的金桂花园。在该小区，只要抬头朝楼顶看去，可见几栋楼顶的天面有一片显眼的蓝铁皮棚子，在10栋、11栋及12栋分布最多。
对于这样的棚子，有不少业主认为，楼顶是共有的，一部分人随意搭建，侵犯其他业主的权益。其中一名业主说，他想在楼顶安装个太阳能热水器，但一看楼顶被人占成这样子，只得放弃。“有时想上楼顶晒几床被子，也找不到地方”。
也有居民认可棚子的合理存在。12栋4楼一居民称，7楼顶住的是他的玉林老乡，顶楼天面的隔热板自老乡入住不久便爆裂渗水。反映给物业，反复修补也无济于事。最后，老乡一家只得请人搭棚子，花了上万元，遮阳挡雨，“抢救几十万元的危房”。
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渗水之苦得不到解决
5月10日上午10时，一邱姓女士打开10栋7楼顶层的一个铁门说，她家的棚子是在去年搭盖的。她也知道占用天面是不妥当的，但这么做，是事出有因。每逢雨天，他们的楼房就漏水，且漏得相当严重，所以才搭建棚子挡雨，搭建这六七十平方米的棚子，花费了几千元。
与邱女士相邻的几户人家，也在天面上钉盖棚子，且“自成一室”，几乎是一个封闭的场所。棚子内，随处可见碎烂的隔热板。邱女士说，因楼顶漏水，她多次要求物业来修理，但对方回复说，没有公共维修资金。再找开发商，但对方称过了期限，且此事是由物业公司负责。
在邱女士家，记者见到各个墙壁及天花板上均有渗水的痕迹。严重的地方，还有双飞粉掉落。再到另一谢姓人家去查看，情况也大抵如此。谢女士说，前几天，城管部门发来通知，说他们违章搭建，让他们配合调查，“我们也知道是违章搭建，但前提是，谁来解决我们的渗水之苦？”
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住户要共同出资维修
在金桂花园物业服务中心，记者看到许多业主提交的“屋顶加棚的说明”，其中一份说明这样写着：他们是12栋某单元7楼的业主，由于施工问题，入住之后房子一直渗水，经多次整修，仍无法根除。为了房屋的长久安全，他们在房子渗水部分的屋顶加盖了铁棚，目的主要是防水。该说明还附有漏水照片及加盖棚现状。
物业公司一名姓谢的负责人表示理解，“买来的几十万元房屋，整天漏水，住得也不舒服，且也存在安全问题。但助长加盖棚子，明显是纵容违章建筑，目前我们也两难”。
据介绍，前几天，南宁城管局执法队下发通知，要求各加盖棚子的业主配合调查，但对于是否拆除，还没有定局。
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