陆川县市场服务中心 部分镇农贸市场经营权公开租赁公告
为了进一步加强市场管理，促进市场发展和发挥国有资产最大效益，我中心决定对部分乡镇农贸市场经营权进行公开招标租赁，现就有关事项公告如下：
一、租赁标的
这次公开租赁的标的为我中心管辖的两个乡镇农贸市场租赁经营权。其中：①清湖市场管理所职工住宅楼一楼（即原旧成衣市场），面积约850㎡，共十间；②横山农贸市场经营面积约1548.4㎡。各市场的经营面积，按经营现状，以实际测量面积为准。
二、用途
经营农副产品和农工产品等。承租人要确保农贸市场经营农贸产品，安置好原在农贸市场经营的农产品经营户。其余资产可以作为其它农工产品经营平台。
三、设施建设
农贸市场按现状租赁。乙方通过竞拍中标后，在不改变市场用途、产权、面积及规划的条件下，甲方允许乙方在租赁期限内对市场进行升级改造，改造费用由中标人负担。
四、租赁经营权期限
经营权期限：①清湖市场10年；②横山市场20年（从签订租赁合同之日起算）。
五、租赁底价
各镇农贸市场整体租赁经营权年租赁底价为①清湖市场56.8万元；②横山农贸市场16.8万元。具体交租方式在租赁合同中约定。
六、租金递增方式
从第二年开始，租金在上一年租金基础上递增3%，直至租赁期满之日止。
七、竞标保证金
各市场的竞标保证金为各市场竞标底价，报名时通过转账方式缴交。竞标成功后竞标保证金可转为合同履约保证金，如未中标，保证金无息退还，如中标后不签订租赁合同，按违约金处理，甲方所收的竞标保证金不予退还。
八、合同履约保证金
租赁人中标后，须缴交合同履约保证金。其中：①清湖市场合同履约保证金为30万元；②横山市场合同履约保证金为10万元。租赁期满后，如承租人无违约行为，履约保证金则无息退还；如承租人中途违约，则履约保证金不退回。
九、报名条件
1.在中华人民共和国境内登记注册的，具有独立的法人资格的公司或取得工商营业执照的个体工商户，没有违纪、违规、违约等记录，遵纪守法的，均可报名。
2.承租人报名时须提供以下资料：营业执照、资质证书、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证。以上相关材料请自行提供复印件，按顺序装订成册，并加盖公司印章报送给陆川县市场服务中心，并提交原件核对。
十、报名时间：
2019年7月29日至2019年8月9日17时止。
十一、竞标时间
由我中心另行通知
十二、竞标地点
陆川县市场服务中心三楼会议室
十三、竞拍方式
公开竞标
十四、联系方式
地址：陆川县祥和路右68号
联系人：李先生 联系电话：13878021699
邮箱：lcxscfwzx@163.com
邮编：537700
账号： 5506012040000649 （陆川县农村商业银行）
十五、竞标解释权
本租赁公告由我中心负责解释
陆川县市场服务中心
2019年7月29日
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