欠款百万 法院强制拍卖抵押物 涉案房地产以105万余元拍卖成交，博白法院清理涉农合机构金融债权执行案件取得进展

本报讯（记者 黄清 通讯员 韦素敏）抵押土地及房屋向银行贷款，却迟迟未能按期还款，博白两名借款人梁某某、黄某徽被诉至法院并要求还款付息。近期，博白法院在开展涉农村合作金融机构未结执行案件“百日攻坚”活动中，加大执行工作力度，对涉案的房地产进行二次网络司法拍卖，最终以1050200元将房地产成功拍卖，进一步推动了维护银行当事方合法权益的进程。

2013年9月23日，因生意需要周转，梁某某向某银行借款1076000元用于购买种猪及饲料，借款期限5年，黄某徽承诺愿意与梁某某共同偿还该借款本息，并用梁某某名下的坐落于博白县博白镇的一块土地及土地上的房屋作抵押担保，且到房管部门办理了抵押登记手续。

借款后，梁某某只偿还少量的借款本金及支付了一小部分利息。借款到期后，因梁某某没有还清借款本息，某银行向博白法院提起诉讼，要求还款付息。博白法院于2019年6月14日判决梁某某、黄某徽共同偿还余下的借款本金1063098.82元及利息给某银行。判决生效后，梁某某、黄某徽没有履行法律义务，某银行遂向博白法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行人员对被执行人名下的财产进行全面查询，并向被执行人梁某某、黄某徽发出执行通知书和财产报告令，但被执行人都没有实际履行。经查，被执行人除了用于抵押的财产，没有其他可供执行的财产。于是，该院决定对该抵押物进行评估、拍卖。

经评估公司评估，抵押的房地产价值为911200元。博白法院以该评估价值作为一拍保留价进行拍卖，但因无人竞买而流拍。2021年1月，在开展涉农村合作金融机构未结执行案件“百日攻坚”活动后，法院又以729000元的价格进行第二次公开网络司法拍卖，并在公告期内通过多个网络平台进行广泛宣传，最终于2021年2月4日以1050200元成功拍卖。

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