房客欠租金 房东诉请支付

庭审现场

11月16日下午，博白县人民法院附城人民法庭在博白镇绿珠社区依法公开开庭审理一起房屋租赁合同纠纷案件。经过庭审，法院促成双方将在庭后调解处理。

2018年9月，原告某公司与被告苏某签订一份《租赁经营合同书》。合同约定，原告将一处店铺租赁给被告经营，被告向原告支付租金、设备维修费、物业管理费；被告在合同签订之日向原告支付履约保证金，合同期满，被告无任何违约行为则保证金无息退还。

合同期满后，原告以被告累计拖欠其租金为由向博白县法院提起了诉讼，请求被告支付原告所欠租金、违约金及履约保证金。

法院依法适用简易程序对该案进行公开开庭审理。在当日庭审中，被告辩称对原告要求被告支付的租金数额和利息计算方式有异议。法官围绕该案的争议焦点“被告是否向原告支付租金”“违约金及原告主张的履约保证金是否不予退还给被告”进行了审理。庭审中，因租金数额问题，原、被告双方几起争执，产生对立情绪。法官从中积极耐心地做思想工作，希望双方能够通过调解的方式化解纠纷。最终，原、被告同意庭后调解，调解时间另行安排。

庭审结束后，借助庭审场地的便利，法院围绕《中华人民共和国民法典》宣传手册，着重从“什么是民法典”“民法典的重要意义是什么”“民法典如何影响我们的生活”等几个方面向现场的群众进行了普法宣讲，增强群众的法治观念和法治意识。

（记者 黄清 通讯员 丁娟丽）

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