高房价下“80后”买房记 追求实用 只选对不选贵
古有《梁山伯与祝英台》，外有《罗密欧与朱丽叶》，这些爱情故事是永不磨灭的经典。如今，“80后”成为爱情故事的主角。和经典爱情故事一样，“80后”的准夫妻们在迈入幸福殿堂之前，总有一段崎岖的道路要走，“婚房”则是必须逾越的大山。
“80后”成购房主力军
如今的“80后”，年纪已在22-32岁之间，他们正逐渐成为社会的中坚力量，他们的购房需求正在释放。近日，笔者在市区几个楼盘销售中心发现，前来看房的人群当中，“80后”模样购房者所占的比重着实不少。不少楼盘的销售人员反映，调控之下，首次置业的购房者比重正在加大，特别是2012年个人信贷相对宽松，前来看房的年轻人比之前要多。
“准备近期买房，所以利用周末到处看看。”笔者在某新盘的售楼处遇见了和女友一同前来看房的小陈，他们是典型的“80后”。
“近期来我们这儿买房的人群在20-40岁左右，其中大部分是‘80后’的置业者。”售楼处负责人说。“80后”，正在成为购房群体的主力军。
购“婚房”追求独立
小陈告诉笔者，买房主要是为后年结婚做准备，他希望结婚后和父母分开住，能够有自己私有的空间。
和小陈一样，大多数“80后”年轻人希望在结婚后能够独立。笔者随机对50位“80后”年轻人进行调查时发现，有74%的人希望和父母分开居住；20%的人愿意短时间内和父母共同居住；仅有6%的人愿意一直与父母住在一起。
在调查中笔者发现，这50位“80后”年轻人中有86%的人有意在近两年买房，主要目的就是为了结婚。购置婚房，成为“80后”年轻人迈向独立的第一步。
“如果能一步到位就好了，直接买个110平方米左右的小三房。”在某楼盘看房的小郑说。不过他承认，以自己目前的经济实力，在市区好点儿的位置买套三房几乎不可能，即使是买两房也需要家人的大力支持。
虽然希望独立，但理想与现实差距总是很大。在接受调查的50位“80后”年轻人中，94%的人认为目前的房价偏高难以承受，仅有8%的人表示购房不需要父母的帮助，而且只能选择比较偏远的地区。在付款方式方面，有98%的“80后”年轻人选择按揭贷款买房，有超过50%的人需要父母完全垫付首付款。在高房价与购“婚房”的矛盾之下，多数“80后”成为十足的“啃老族”。
在不少业内人士看来，“80后”置业者在购房时应该从实际出发，不一定要做到一步到位，在现阶段或未来的5-10年内够用就行。业内人士表示，90平方米以下的房源是较为适合做婚房的。在区域选择上，目前，一些刚需盘仍是婚房的最佳选择。而随着越来越多的刚需产品的入市或即将入市，“80后”购“婚房”的选择余地也更多。
此外，有专家提议，正常情况下，刚刚毕业不久的年轻人不具备买房的能力。“80后”一代人的居住观念应该改变，短期内可以选择租房。等有了一定的经济实力，再考虑买个小两房，甚至可以考虑一些小面积商住类产品作为过渡。
据新华网
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