外墙瓷砖掉落 砸中汽车谁担责？
办事时临时把小车停放在街角处，不料旁边建筑上的一块外墙瓷砖突然落下砸中车身，车子后侧挡风玻璃被砸碎，车顶、引擎盖、车门等处也被刮伤……最近几天，市民谢先生和张女士夫妻为了爱车无辜“受伤”一事伤透了脑筋。
更让他们郁闷的是，到保险公司报案理赔遇到困难，保险公司只承诺赔付修复汽车所需的70%的费用，剩下费用要谢先生夫妻俩自理或是找楼栋居民承担。“为了这事，我奔波几天了。”昨（24）日，谢先生无奈地说。
目击：
汽车浑身“伤痕累累”
昨日上午9时许，在宜宾老城区丝绸街和东楼街交界处一个火锅店门外，记者看到了谢先生“伤痕累累”的爱车。这是一辆排量为2.0升的红色欧宝雅特轿跑，后侧挡风玻璃破碎了，形成两个窟窿，轿车内部后座上也掉有部分碎玻璃。在车顶、车身四周随处可见大小不一的擦痕，引擎盖上还被砸出一个拳头大小的凹坑。
汽车自本月19日“受伤”后，谢先生夫妇基本就没再动车了。“天气冷，开车前后通风，速度快了人更受不了。这辆车是进口车，在宜宾没有4S店，很多汽修厂不敢接手维修。如果开到成都4S店维修的话，一是汽车挡风玻璃砸坏了跑不了高速，二是费用不得了。”谢先生因此希望能在宜宾找到保险公司理赔后修复爱车。
可是，连续几天来，谢先生夫妻在汽修厂、保险公司、居民楼、社区等处奔波，但事情仍没有进展。
意外：
停车遭遇“天降瓷砖”
19日下午1时许，谢先生和张女士到丝绸街办事，顺便把汽车停靠在了丝绸街22号小区外一个火锅店门口。“当时，我们看到周围停着很多汽车，根本没想到会出这样的意外。”张女士说，将汽车停好后，她和丈夫来到一所茶楼和朋友谈事。“突然，门卫凌大爷来通知我们说汽车被砸了。”张女士说，因为经常在丝绸街进出，所以认识了22号楼的门卫凌大爷。
夫妻俩赶到停车处顿时傻了眼：爱车已被砸得面目全非。“这辆车买了五六年，跑的里程有4万多公里，平常我们都非常爱惜。”张女士说，他们非常着急，拨打了所购车险的保险公司电话。一个小时后，保险公司业务员来到现场查看，“业务员说，汽车被掉下的瓷砖砸中，属于‘找不到第三方责任方’的情况，因此，保险公司只能赔付70%的修复费用。”后来，在保险业务员的陪同下，谢先生把车开到一家汽修厂定损。“汽修厂勉强答应维修，但是费用保守估计要1万多元，这意味着还有30%即几千元的费用无人承担。”这让谢先生夫妻很是想不通。
后来，谢先生夫妻找到22号小区，但居民们并不搭理他俩。
居民：
此处外墙砖已掉落两次
昨日上午，丝绸街22号小区门卫凌大爷介绍，22号内的几幢楼房的居民都是四川九河电力股份有限公司的职工。对于19日发生的外墙脱落的事情，凌大爷印象深刻：“当时我正好在火锅店附近，突然听到响动，就看到一辆红色汽车被砸中了。”凌大爷说，平时他负责小区内的卫生、信件收发等工作，时常在小区周围巡逻。
居住在22号楼相邻一幢居民楼的王女士则指着22号沿街一家中餐店上方的外墙说，2012年时就发生过外墙瓷砖脱落的事情，“当时也砸中了一辆汽车。”对于先后两次发生外墙脱落的事件，王女士等居民认为，22号小区已经建成约20年，“应该对外墙进行维修了，如果砸到人，后果不堪设想”。
单位：
此事件与公司无关
昨日上午11时许，在位于宜宾城区南岸东区的一幢办公楼上，记者找到了四川九河电力股份有限公司，但其办公室人员称公司相关负责人不在。随后，记者得知了办公室主任宋德行的电话号码。
在电话中，宋德行称已经接到了谢先生夫妻的情况反映。宋德行说，丝绸街22号小区内确实住着很多电力公司的职工，但都是个人购买的商品房，不是公司宿舍；小区内没有物管，只有一个门卫大爷负责保洁等；谢先生停车地点并非专门的停车场所。综合以上三点，宋德行认为：“此事件与公司无关。”
同时，宋德行表示，谢先生夫妻如果质疑是外墙瓷砖质量不过关引发的意外，可以找楼房修建商龙华公司讨要说法。但宋德行称自己没有龙华公司的联系方式，“房子建成好多年了，公司其他人估计也没有”。
随后，记者多方设法也未能联系上龙华公司。
社区：
车主可以合理维权
丝绸街所属的翠屏区北城街道长春社区相关负责人表示，已经获悉了谢先生的汽车被外墙瓷砖砸中的事情。至于维修车辆所涉费用的解决办法，该负责人称谢先生可以合理维权，如果协商不成可以通过法律途径解决。
律师：
损失或由全体业主承担
四川鹏宇律师事务所张宇、范方娇认为，在生活当中，许多老旧小区没有专门的物业公司进行维护和管理，同时由于业主对《物权法》、《侵权责任法》等相关法律法规不甚了解，大多数业主都没有对建筑物公共部分进行维修的意识，因此，此类住宅小区高空坠物致他人损害的事件时有发生。
根据《侵权责任法》第八十五条之规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”。同时根据《物权法》第七十条之规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”。
根据以上法律规定，律师认为，小区业主对该建筑的共有部分（外墙）应承担维护、管理的责任。《民法通则》第一百二十六条：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外”。
因此，该小区建筑物外墙脱落造成他人财产损失，同时业主无法证明自己没有过错，那么应当由该栋楼的全体业主共同承担因该建筑物共有部分（外墙）脱落所导致的损失。
晚报记者 刘佳 文/图
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