“三统一”克服相互攀比等待观望，所有审批环节提前介入———, 招远棚改按下“快进键”

烟台日报 2017-07-03 10:33 大字

本报讯（YMG记者李仁通讯员李建徐曙明）昨日上午，龙王庙下村棚户区改造项目施工现场一派繁忙，安置区已于5月20日开工建设，眼下正在进行桩基和筏板施工，预计年底前完成主体建设和内外墙装饰。该项目是招远市今年重点打造的民生项目，3月中旬项目完成房屋丈量打价、评估工作，4月下旬完成房屋分类、躲迁政策、奖励、楼层分配办法等政策制定，5月12日全面启动拆迁，目前已拆除房屋423栋，拆除比例为90.6%，比原计划提前了近一个月。

龙王庙下村棚改项目，是今年招远棚改加速推进的一个缩影。今年以来，招远把加快推进棚户区改造作为全市工作的头号工程来抓，坚持“政府主导、综合开发、货币化补偿”的思路，突出一个“快”字，抢抓机遇，全力以赴，突出重点、以点带面，引领全域城市化强势开局。

棚改，做好顶层设计至关重要。招远市对棚户区改造实行“统一规划编制、统一拆迁安置、统一补偿标准”，由政府主导，统筹做好政策制定、规划编制、拆迁安置、补偿补贴等事宜。棚户区改造项目的拆迁补偿安置方案和实施改造方案均需经市棚户区改造工作领导小组审核通过后方可实施，打破以往村庄单打独斗局面，体现政府主导和统筹。结合招远市实际，统一拆迁安置补偿标准，政策一定五年，统一标准，克服以往相互攀比、等待观望现象。

在拆迁安置过程中，招远充分考虑村民、村集体的利益，切实做到改善居住环境、医疗条件，提升居住品位，并对拆迁后的集体土地征收为国有储备用地，按拆除房屋建筑面积一定的比例规划建设商业网点房及生产经营用房，建成后产权交由村集体所有，村民、村的集体利益得到保障。

棚户区改造工作政策性强，工作难度大，如何拧成一股绳？招远成立市棚户区工作领导小组，明确责任目标，分级负责，层层考核，日汇集、周调度、月通报、季考核。以招远市罗峰街道为例，街道细化成立了宣传动员组、政策落实组、拆迁施工组、稳定监控组等4个工作小组，制定了倒排工期计划表，按照拆迁前期、拆迁阶段、回迁安置3个阶段，对每个工作步骤达到的效果做出了明确要求。棚改启动后，所有小组成员放弃节假日与村干部一起共同工作在棚改一线，解答村民对政策的咨询，有力促进了项目进展。

同时，招远市优化棚改行政审批程序，一是开启模拟审批特色“一站式”服务，所有审批环节提前介入，为项目做好前期服务工作；二是开辟绿色通道，实行“容缺受理、后置补齐”、部门共享审批信息等工作模式；三是严格执行“一次告知，限时办结”服务承诺，提高审批效率、缩短审批时限。

“招远棚户区改造不是单纯的拆旧建新，而是借助棚户区改造，推动全域城市化发展进程，提升城市建设的档次和品位，同步解决好被拆居民的生活、就业、养老等系列问题，改变人们的生活方式，提升生活品质。”招远市住建局相关负责人表示，招远市梦芝街道北岭村棚改项目，在规划设计初期，就全盘考虑了小区未来的生活配套问题，致力于打造智能化、人性化社区，着力改善人民群众的生活居住条件。

眼下，招远棚改项目进入加速期，未来可期。

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