421位义乌商户淘金招远, 商户说选商铺实际上是选旅游和文化
本报讯（YMG记者孙长波）16-17日，由温州、宁波、绍兴、湖北、山东等驻义乌市各大商会组织的421位义乌国际小商品城的商户空降招远楠铂万商业街小商品城，签下300多份的商铺投资协议。
据悉，在如今银根紧缩、资金匮乏的关头，像这么大规模的投资考察团，在温州也很少见。考察活动的组织方温州昊天投资咨询有限公司的部门经理王芳说：“钱不是问题，这400多位商户的资金实力完全可以开拓一个城市的市场，我们的口号是抱团联合、共赢天下财富！”
义乌市山东商会常务副会长常文平也赞同说，“来招远的这些义乌商户身家最低的也在千万以上，别看有些老头老太太不起眼，他们每年在义乌收的租金也在几百万元左右。”
连跟考察团一起的义乌电视台的记者也说，平时也有联合外出考察的团队，但是像今天这么大的规模，以前没见过。
据了解，这些商户大部分是选择做商铺投资，以期投资保值增值。“不排除将商铺作为北方的经销网点。毕竟有些商户本身就是生产厂家或者某类商品的国内总代理。”常文平说。
相比商业城本身来说，这些投资客考察得更多的是旅游资源和文化资源。“消费人口、房产质量、地理位置、政府的政策支持、消费水平是必要条件，在具备了这些硬性条件之后，我们主要考察的是商业街周围的旅游资源和文化底蕴。一个没有旅游、文化元素的商业区很难有人气，或者人气没有增加的源泉。而没有人气，零售就做不大，商业区就没有升值的空间。”义乌啄木鸟真皮手套厂厂长贾美香说。
一上午的考察结束后，做百货生意的义乌商户张彬梅说：“楠铂万商业城的整体徽派建筑超出了我原先的山东人古板的预想。商业城的建筑和雕塑吸纳了周围的居民，购物的时候休息，休息的时候购物，有人气就有商机，这是非常重要的。”张彬梅打算投资两间商铺看看，而在这些投资客眼里的一间怎么也得一百平方米。
有了人气后，还要看购买力。实际上在这421位投资客中，有很多人没有到过山东，更不用说招远。在初期考察中，许多投资客心中无底，感觉甚平。然而在了解到招远的黄金历史和周边形势后印象大有改观。
“其实转变最大的还是黄金珠宝首饰城和皮革城，其装修品味和档次提升了商贸城的档次，也让我们看到了招远以及周边市场的购买力和消费氛围！我感觉在这里投资前景应该不错！”温州的一个投资咨询公司经理陶建生说。
据悉，在考察当天就有300多投资客草签了商铺认购协议。业内人士预计随着义乌商户在招远投资的扩大，必将会带动招远市场乃至胶东半岛市场的价值发现。
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