栖霞国际广场 开启别样商业综合体生活模式
“只要是能想到的，都可以立刻拥有”。这种生活方式的实现，依赖于大量商业综合体的建设。如今的城市商业建设中，可以说最不缺的就是商业综合体。随着各大开发商的涌入，烟台各色商业综合体如雨后春笋般拔地而起，这些动辄几十万方，甚至上百万方体量的商业地产项目，以城市地标的气势，聚集起周边人群消费力，催生一些新兴区域性商圈的兴起。新的商业综合体在进一步提升开发区商业繁荣度的同时，也在提升楼盘的宜居程度以及消费舒适度。
当然，随着房地产市场发展，烟台也已进入综合体竞争格局，如何形成差异化的定位，成为商业综合体寻找出路的必然手段。位于栖霞迎宾路的栖霞国际广场，率先打破格局，对市民生活方式中心进行全面规划，集银座商城、家居建材城、婚纱摄影城，成为三城为一体的大型商业综合体，开启别样商业综合体生活模式。精心选址、全面开工打造极具投资价值的商业综合体
城市商业的发展，离不开城市的规划，比如深圳，30年前并无商圈的概念，但是经过30年的发展，深圳商圈就经历了从无到有的变化过程。以福田区为例，就是政府搬迁后带来的CBD核心区的发展，对写字楼的需求就增大，白领消费增多，餐饮、娱乐和酒店等需求量大大带动了商业地产的发展。因此，一个具有投资价值的商业综合体，自然离不开优越的地段和区域。
栖霞国际广场项目位于迎宾路9号，栖霞市二中对面（原白洋河酒厂），背倚葫芦山，东傍白洋河，良好的商圈配套，为栖霞国际广场的发展提供了长足的动力。项目占地约180亩，总规划面积为20万平方米，分二期开发，一期纯商业，二期为住宅。一期商业部分总建约12万平方米，由9幢商业步行街，1幢酒店式公寓和1幢精品展厅（银座商城）组建，项目已于2013年3月动工。据了解，为了让市民更快的享受到栖霞国际广场中的别样生活，工程现全面开工，预计10月封顶，年底试营业。
商城、建材、影楼三位一体开启全新综合体模式现在来看，一些新的商业地产项目，在业态引进上，和以往的商业地产业态没有大的区分，餐饮品牌，电影院，或者是超市，都是是很多综合体里面已经具备的，栖霞国际广场却为市民带来了全新的商业综合体模式，银座商城、家居建材城、婚纱摄影城———三城为一体的大型商业综合体经营模式已经成型。
栖霞国际广场以精工精神铸就人居典范，当你还在遥望CBD的繁华，俯瞰艺术空间的灵动之美时，栖霞国际国际广场已经站在时代角度，为栖霞献上了最大家居建材商城与最大婚纱摄影城，为市民悉心打造了一片信手拈来的物质精品、随心所欲的私属领地和挥洒自如的光荣梦想，成就你梦想的无限荣耀，就在栖霞国际广场。
实力房企创新管理烟台有了别样生活style
想要打造一个城市的地标性建筑，开发商的非凡实力是必不可少的。栖霞国际广场由烟台恒盛置业有限公司开发，浙江大学城乡规划设计研究院设计，江苏圣邦建设集团有限公司承建，烟台市博盛市场管理有限公司运营管理，项目已被烟台市政府与栖霞市政府评为双重点项目。栖霞国际广场的建设，将给市民带来更为先进的商业开发运营理念，从整体上提升核心商圈的形象和商圈竞争力。
据了解，项目一期总投资9亿元人民币，其中3万平方米的银座商城投资3亿元，为公司的不动产自持物业。采用市场化经营、商场化管理模式：“统一规划、统一招商、统一经营、统一管理、统一推广”。同时，项目集银座商城、家居建材城、婚纱摄影城，三城为一体，还配套超市、家电数码、特色餐饮、娱乐休闲、酒店式公寓等业态，形成无与伦比的大型城市综合体，汇聚商业体的人气，让人们拥有购物、休闲、娱乐的更好去处，从而使得这里真正成为栖霞的新地标和城市象征！
十年委托经营“3+7模式”最大限度保证业主收益
曾有业内人士认为，“商业地产不同于住宅开发，商业的价值更多地体现在后期的运营中，而不是在现在建设阶段，如不能很好地经营，后面带来的负担也会很重。”虽然有些悲观情绪，但对于业主来说，一个成功的商业模式无疑是投资中的重要环节。为最大限度保证业主的收益，项目独出心裁的推出十年委托经营“3+7模式”。“即由我们项目运营管理公司帮助业主管理运营，采取无论是否盈利，前三年提供固定回报，后七年按百分比分进行利润分配的模式，保证业主在投资初期的基础收益。”栖霞国际广场负责人介绍。栖霞国际广场在实际操作中通过此模式提高项目相关业态的地位和作用，将项目打造成为投资客户负责的有力保障。
如何发展？如何获得更多的回报？在栖霞国际广场，你可以很简单的找准方向，再出发。据悉，6月13日，项目已全面开工，并将于7月份盛大公开，三大商业业态，近万商铺火爆预约中。
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栖霞新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离栖霞市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。