起始楼面价突破万元 芝罘区海上世界两地块出让 杨健

本报讯（YMG全媒体记者 ）近日，海上世界一突堤集中出让一批土地，起始楼面价均突破万元。

烟J[2020]1008号海上世界项目A-08-1宗地，位于芝罘区火车站以北、一突堤范围内，起始总价17900万元，起始楼面价3489元/平方米，用地性质为商务地块。A-01地块应保留地块内遗留铁轨等工业遗迹，A-30地块内应保留地块内历史遗留建筑遗址。

烟J[2020]1008号海上世界项目A-17宗地，位于芝罘区火车站以北，一突堤范围内，起始总价11000万元，起始楼面价10784元/平方米，用地性质为商业商务地块。

近期，海上世界主要开发一突堤、火车站北广场及二突堤根部片区。在今年市本级的供地计划中，涉及海上世界一突堤土地有9宗，其中A-15为商住地块，其他均为商服地块，共25.41公顷。一突堤将突出文化特征，建设烟台国际艺术中心、未来科技馆、超五星国际连锁商务酒店等大型公共服务建筑，配套建设滨海集中式商业中心、时光商业街区，打造烟台24小时面向大众休闲、娱乐和聚会的城市会客厅。此外，为充分利用海岸线的禀赋优势，还拟在项目北侧对现状500米的岸线进行高标准的改造，修建与芝罘湾广场项目交相呼应的岸线广场，形成完整的商业生态。

按照规划，一突堤北侧拟打造集科普、体验、运营为一体的区域地标性建筑—科技馆；一突堤根部西侧拟打造高端金融、类金融企业聚集地—财富中心；基础设施管网建设也正在推进中，共涉及一、二突堤片区约29条道路及管网建设。

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