朝阳（一期）所城回迁房25日起选房

烟台晚报 2020-08-13 10:08 大字

本报讯（YMG全媒体记者杨健摄影报道）记者从芝罘仙境项目开发建设指挥部获悉，备受关注的朝阳（一期）、所城历史文化街区回迁安置房，将于本月25日起公开选房。选择峰山怡景安置房的被搬迁人按选房顺序号依次选房，选择南山嘉园安置房的被搬迁人必须按选房顺序号对应的选房日期到现场确认，并凭原选房顺序号换取南山嘉园安置房选房顺序号。选房将持续至10月3日。

需提前30分钟到达选房地点

按照通知，本次回迁安置房选房适用于朝阳（一期）、所城历史文化街区协议搬迁范围内已签订产权置换协议后交房且已领取选房顺序号的被搬迁人。选房将于海岸街18号（原亚朵酒店一楼大厅）举行，每天限定50个选房顺序号（上午25个号，下午25个号），自8：30开始（12：00至14：00休息）至当日选房工作结束。

具体时间安排如下：

8月：25日001号—050号，26日051号—100号；27日101号—150号，28日151号—200号；29日201号—250号，30日251号—300号。

9月：1日301号—350号，2日351号—400号；3日401号—450号，4日451号—500号；5日501号—550号，6日551号—600号；8日601号—650号，9日651号—700号；10日701号—750号，11日751号—800号；12日801号—850号，13日851号—900号；15日901号—950号，16日951号—1000号；17日1001号—1050号，18日1051号—1100号；19日1101号—1150号，20日1151号—1200号。22日1201号—1250号，23日1251号—1300号；24日1301号—1350号，25日1351号—1400号；26日1401号—1450号，27日1451号—1500号；29日1501号—1550号，30日1551号—1600号。

10月：1日1601号—1650号，2日1651号—1700号；3日1701号—1750号。

被搬迁人本人按选房顺序号对应的选房日期携带选房顺序号原件、搬迁补偿协议原件、交房验收单原件、身份证原件和复印件等资料现场办理，如本人不能到场确需委托他人办理的，受托人须持上述资料和受托人的身份证原件和复印件、授权委托书、授权照片电子资料办理。指挥部提醒广大回迁居民，选房需备齐必备资料、证件；选房顺序号对应的时间提前30分钟到选房地点现场选房，如逾期则顺延到下一时间段优先选房；服从工作人员安排，严格按操作流程办理，每户进入选房室的不得超过2人，时间限定5分钟；办理搬迁签约手续过程中提交资料不齐的，本次选房前须根据工作人员的通知补齐相关资料并于选房当日携带补齐的资料交给现场工作人员签收；同时，根据疫情防控要求，须持电子健康码进入选房区域并全程佩戴口罩。

“先峰山再南山”进行安置房分配

记者了解到，经前期摸底，选择峰山怡景的占比70%，选择南山嘉园的占比23%，部分暂不确定，因此按照“先峰山再南山”的原则进行安置房分配。选择峰山怡景安置房的被搬迁人根据选房通知的要求，到选房地点按选房顺序号依次选房；选择南山嘉园安置房的被搬迁人凭原选房顺序号换取南山嘉园安置房选房顺序号。具体流程上，被搬迁人审核确认资格后，选择南山嘉园安置房的被搬迁人，换取南山嘉园选房顺序号签字确认离开；选择峰山怡景安置房的被搬迁人，根据选房意向核算价格后形成预选方案，5分钟内选定安置房，填写选房单，签署确认单，经芝罘湾公司和蓝天建设盖章确认后离开。

被搬迁人可选择的安置房最大调换面积=等价值调换面积+15㎡后就近的户型。在峰山怡景安置区域内集中划片作为公管房的安置区域，已经房改的公管房或经房管处前期预审符合房改条件的,在私有房屋安置区域内自由选择；不符合房改的公管房和经预审不符合房改条件的公管房,只能在公管房的安置区域内选择。选房启动后，未取得房改资格的在公管房区域内予以安置。被搬迁人安置房选定后，所选安置房增加面积的投资款、安置差价和躲迁费，待所选安置房屋办理回迁手续时，依据不动产登记测绘面积，按多退少补的原则一次性结清。

峰山怡景安置房源楼号为1号楼、2号楼二单元、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼、16号楼、17号楼、18号楼、19号楼、20号楼、21号楼、22号楼、23号楼、24号楼、25号楼、26号楼、27号楼为可选安置房源。其中20号楼和22号楼一单元东户为公管房房源，21号楼为调剂房源。户型分别为87㎡、102㎡、110㎡、120㎡、130㎡、143㎡、155㎡、173㎡，最终面积以不动产登记测绘面积为准。

南山嘉园完成分户验收,峰山怡景年底主体完工

在位于塔山南路、胜利南路交界处的峰山水库周边地块起步区安置房项目一标段，记者放眼望去，12栋住宅楼均实现封顶，高耸入云的塔吊全部开动、吊装物资；保温工、抹灰工各就各位、争分夺秒。“目前，一标段外墙保温已经完成75%，内墙抹灰完成80%，瓦屋面已全部完成，地下室石膏板铺装已全面展开。”烟建集团峰山水库周边地块起步区安置房一标段项目经理姜爱国告诉记者。

按照规划，峰山怡景安置房项目三个标段总建筑面积26.82万㎡，其中地上建筑面积18.24万㎡，地下建筑面积8.58万㎡。地上建筑有住宅27栋，可居住1522户居民，规划停车位1908个，同步建设1.18万㎡社区服务设施和5000㎡幼儿园，为居民全面提供生活“配套”。按照计划，峰山怡景年底前实现主体完工，争取早日交付使用。

在南山嘉园安置房项目，工人正抓紧最后时间，对小区绿化带垃圾进行清理，装饰地下停车场，并对小区内景观、人行道等进行最后“扫尾”。继6月底完成项目全部地上施工后，项目于7月底正式完成分户验收，为下步交房提供了先决条件。

按照规划，南山嘉园总建筑面积达29.68万㎡，总投资23.3亿元，容积率1.74，建筑密度14%，绿地率41%。“项目地上建筑有住宅19栋，可居住1600户居民，配套停车位2400个，其中地上50个，地下2350个，即便未来19栋住宅全部住满，也基本能满足日常停车需要。同时，项目配套建设9600㎡社区服务设施和1800㎡幼儿园，为居民生活提供便利。”烟建集团南山嘉园项目技术负责人周佳介绍，项目地下充分利用原科技馆既有深基坑，及南北高差较大的现场条件，在满足未来小区居民停车需求的基础上，增加5.3万㎡地下建筑空间，用作商业和周边区域市政停车。此外，项目在东侧、北侧分别设置了2个和3个出口，北侧出口离南山公园东门较近，东侧出口则直接进入胜利南路。

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