幸福北部新城将成“新功能区” 开发建设计划分三个区域展开
本报讯（YMG记者邹春霞）12日下午，市委、市政府在上海隆重举办烟台幸福新城投资推介会，谋划芝罘区幸福片区的美好未来。幸福北部新城将规划成为“中心城市新功能区”，成为烟台向西发展的枢纽引擎。
新城规划定位为中心城市新功能区
幸福新城项目位于烟台中心城区的核心地段，是全市“一带两核”旅游空间布局当中“都市休闲核”与“滨海旅游带”的叠加区域。长期以来，由于各种历史的原因，片区缺乏统一规划布局，开发建设相对滞后，周边环境较差。
去年以来，市委、市政府把该片区改造摆上重要议事日程，确立了“连片开发、成片运作、产城融合”的思路，列入全市集中力量突出抓好的15项重中之重工作之一，计划用3-5年时间打造出一片宜业宜居宜游的中心城市新功能区。
目前，已全面启动土地征迁和产业规划设计等工作，年内可完成土地征迁5000亩、出让1000亩，为后续项目实施奠定坚实基础。
珠玑东路以西到夹河9平方公里为起步区
据介绍，幸福区片规划面积约27平方公里，包含27个社区（居民区），人口约45万，其中常住人口25万，流动人口约20万，辖区内共有企事业单位16000余家，其中市属企业200余家，中小微企业15000余家。
幸福北部新城开发建设计划分三个区域展开：
起步区东起珠玑东路、西至夹河，南起幸福南路、北至海岸线，面积约9平方公里，包含17个社区（居民区），辖区人口共计约15万，企事业单位2300余家，其中，税收100万元以上企业19家，规模以上工业企业4家；推进区东起新桥东路、西至夹河，南起只楚路、北至幸福南路，面积约11平方公里，包含5个社区（居民区），人口共计约5万，企事业单位5000余家；
提升区东起环海路、西至珠玑东路，南起幸福南路、北至海岸线，面积约7平方公里，人口共计约25万，企事业单位9000余家。
新城将作为烟台向西发展的枢纽引擎
“从城市结构看，芝罘区幸福新城将作为烟台向西发展的枢纽引擎，形成服务西翼产业区域的现代服务业聚集区，带动西翼开发区组团、福山组团和八角组团的发展。”据介绍，新版规划提出“知服新城·幸福港湾”的功能定位，致力于打造烟台向西发展的动力引擎，芝罘产业核心区；以研发科创、商贸服务为核心的产业新城；以医养健康、文教旅游为特色的滨海港湾。关于产城融合方面，据介绍，考虑到幸福街道东侧地块大都已开发完全，因此规划中把公建轴线移到基地中间，带动整个地块的开发。打造中央活力核心“一心引领”与幸福南路科创走廊、珠玑西路产业走廊“T 型轴线”的功能结构。
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