烟沪杭共谋“幸福故事” “知服新城·幸福港湾”推介会亮相黄浦江畔

烟台日报 2019-04-13 09:27 大字

春意盎然，迷人的黄浦江畔散发出浓郁的魅力。4月12日下午，市委、市政府，带着700万烟台人民的深厚友情，怀着增进了解、深化交流、共同发展、携手共赢的诚挚愿望，在有着“东方明珠”美誉的上海，隆重举办“知服新城·幸福港湾”烟台幸福新城投资推介会，共同谋划芝罘区幸福片区的美好未来，借势助推芝罘西翼崛起，打造宜业宜居宜游的中心城市新功能区。

节物风光不相待，桑田碧海须臾改。坐落黄浦江畔的上海，作为展现中国经济发展成就的窗口，因澎湃的发展动力，散发着不可抗拒的魅力；地处黄渤海之滨的烟台，因改革开放而崛起，因仙境海岸而闻名。位于烟台城市中心、黄金海岸的芝罘幸福港湾如喷薄欲出的朝日，亟待破茧成蝶。

推介会上，沪杭产业地产开发行业龙头、业界翘楚相聚一堂，市委书记张术平向与会人员发出真诚邀约，期待八方英才慧眼识珠，共同为新城建设启发灵感、汇聚力量，共享发展机遇、共创美好未来。

新城崛起，邀写幸福故事———幸福区片亟待“美丽蝶变”

什么是幸福新城的样子？烟台给出的定位是，“立于高山之巅，远看东方，已见光芒四射、喷薄欲出的一轮朝日”。

推介会上，与会人员通过视频短片《聆听芝罘》，感受了这座城市的无限

魅力。随着大屏幕上的画卷徐徐展开，如画的景致、灿烂的文化、鲜美的特产让人心驰神往。芝罘，是烟台中心城区，历史文化底蕴深厚，经济社会繁荣和谐，产业发展实力雄厚，尊商重商传统优良，蕴含着巨大的投资需求和市场潜力。幸福新城就位于芝罘区北部，是城市中心的核心区域，北靠滨海一线，西临夹河东岸，地理位置优越，临河临海傍山，自然资源丰富，发展潜力巨大。

“集众多优势于一身的幸福新城，恰如一块镶嵌在黄海之滨的天然璞玉，亟待名师名家的慧眼识珠、匠心雕琢。”张术平书记的致辞感情真挚，态度诚恳，“期待大家积极参与到幸福新城的开发建设中来，携手开展真诚务实、亲密友好、互利共赢的交流合作，在烟台城市的美丽蝶变进程中，共享发展机遇、共创美好未来！”

幸福新城项目，位于烟台中心城区的核心地段，是烟台市“一带两核”旅游空间布局当中“都市休闲核”与“滨海旅游带”的叠加区域，地理位置优越，生态环境良好。长期以来，由于各种历史的原因，片区缺乏统一规划布局，开发建设相对滞后，周边环境比较脏乱。

幸福区片沿河又临海，如此的区位条件不要说全省，就是放眼全国也不多见，这样得天独厚的资源禀赋，理应成为展示城市形象的窗口，而没有任何理由贴上“脏乱差”的标签。区片内聚集了大量的小企业、小作坊，产业低端，税收贡献率低，且占用了大量宝贵的土地资源，既不利于区片产业提档升级，又不符合新旧动能转换要求。

“去年以来，市委、市政府把该片区改造摆上重要议事日程，确立了‘连片开发、成片运作、产城融合’的思路，列入烟台市集中力量突出抓好的15项重中之重工作之一，用3—5年时间打造出一片宜业宜居宜游的中心城市新功能区。目前，已全面启动土地征迁和产业规划设计等工作，年内可完成土地征迁5000亩、出让1000亩，为后续项目实施奠定坚实基础。”张术平书记的一番介绍，让与会人员对新城的定位有了全新的思考。

“我们由衷期待各位嘉宾、各位朋友，投资幸福、创业幸福，在知识经济、服务经济以及旅游、文化、教育、健康、养老等各个领域，开展全方位、深层次的务实合作，谱写优势互补、共赢发展的新篇章。”张术平书记诚挚的邀请，引发了现场热烈的掌声回应。

产城融合，描绘幸福蓝图———打造城市向西发展枢纽引擎

黄金海岸，幸福港湾。围绕“打造中心城市产城一体示范功能区”的目标，烟台高标准设置招商门槛，下决心引进一批符合幸福区片要求的“知服”产业。

“从城市结构看，芝罘区幸福新城将作为烟台向西发展的枢纽引擎，形成西翼产业区域服务的现代服务业聚集区，带动西翼开发区组团、福山组团和八角组团的发展。”推介会上，规划设计单位项目负责人薄力之先生向与会人员介绍了幸福新城规划情况，提出“知服新城·幸福港湾”的功能定位，致力于打造烟台向西发展的动力引擎，芝罘产业核心区；以研发科创、商贸服务为核心的产业新城；以医养健康、文教旅游为特色的滨海港湾。

记者了解到，幸福区片规划面积约27平方公里，包含27个社区（居民区），人口共计约45万，其中常住人口25万，流动人口约20万，辖区内共有企事业单位16000余家，其中市属企业200余家，中小微企业15000余家。

幸福北部新城开发建设计划分三个区域展开：起步区东起珠玑东路、西至夹河，南起幸福南路、北至海岸线，面积约9平方公里，包含17个社区（居民区），辖区人口共计约15万，企事业单位2300余家，其中，税收100万元以上企业19家，规模以上工业企业4家；推进区东起新桥东路、西至夹河，南起只楚路、北至幸福南路，面积约11平方公里，包含5个社区（居民区），人口共计约5万，企事业单位5000余家；提升区东起环海路、西至珠玑东路，南起幸福南路、北至海岸线，面积约7平方公里，人口共计约25万，企事业单位9000余家。

关于产城融合方面，薄力之表示：“考虑到幸福街道东侧地块大都已开发完全，因此规划中把公建轴线移到基地中间，带动整个地块的开发。打造中央活力核心‘一心引领’与幸福南路科创走廊、珠玑西路产业走廊‘T型轴线’的功能结构。”

相会上海，共话幸福未来———行业大咖相约芝罘湾畔

一场推介会，架起了友谊的桥梁、搭建了合作的平台、拉紧了联络的纽带。与会企业家围绕幸福新城开发建设积极建言献策，创新的思维、丰富的经验、务实的作风为烟台提供了更多科学、创新、特色的工作思路，也进一步坚定了烟台高水平打造烟台幸福新城的信心和决心。

“保利是较早参与烟台改革开放、经济建设、文化发展的中央企业之一，目前已有城市综合开发、高端商业管理、剧院管理、国际贸易等多个业务板块在烟台落地生根。”保利置业集团有限公司董事局主席张炳南先生在推介会上表示，“本次推介会前，保利烟台公司与市、区两级党委、政府积极对接，就如何充分利用保利品牌优势、产业优势和资金优势，以烟台建设性城市公民的身份，参与芝罘幸福新城项目开发、运营进行了卓有成效的沟通和探讨。”基于目前达成的有关设想，保利将努力为幸福新城项目导入高端文化教育、创意产业、现代金融服务、艺术品经营、全球时尚精品等相关产业，吸引国内外新动能企业与高端人才向烟台集聚，助力核心城区发展与再造。（下转第二版）

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