大庙改造一期安置房项目封顶, 396户区片居民将实现原地安置

昨日上午11时,伴随着最后一车混凝土浇筑完成,大庙改造一期安置房项目主体结构顺利封顶。

作为芝罘区重要的民生工程,自今年1月正式进场施工以来,大庙改造一期安置房施工进展迅速,未来,这里将为396户区片居民实现就地安置,并打造成为集海岸生活、娱乐休闲、情景园林于一体的全景式山海生活大城。下步,项目建设方将继续加快施工工期、确保施工质量,把最好的位置、最高的品质奉献给老百姓,确保回迁户早日回家。

通讯员王君强刘宇飞YMG记者杨健摄影报道

396户大庙区片居民将实现原地安置

昨日上午,记者来到即将封顶的大庙改造一期安置房项目现场,放眼望去,高耸入云的塔吊正有条不紊地将混凝土、钢筋等一一运至即将封顶的顶层,不时进出的施工车辆和人员,令现场气氛显得格外忙碌。在项目入门处的施工显示牌上,噪音、扬尘等指标均严格控制在标准区间内,支护、防尘罩等也一应俱全。“大庙改造一期安置房项目为市级城建重点项目之一,项目案名为‘海上明珠’,规划用地20余亩,位于西南河路以东,北马路以南,兴隆街以西,北大街以北,建筑位于该地块用地的北侧,临街布置,由西向东依次为2#回迁住宅楼3#楼回迁住宅楼。”市住建局征收中心副主任赵良告诉记者,按照设计规划,大庙改造一期安置房计划安置住宅396套,建筑面积37445.55平米,安置非住宅8431.59平米。“也就是说,原大庙区片396户居民,将实现‘就地安置’,未来领取新房钥匙后,依旧生活在自己最熟悉的老地方。”

去年9月4日,大庙改造一期安置房地块由烟台海上明珠置业有限公司举牌摘得,11月8日,市规划局对大庙改造一期安置房地块《建设用地规划许可证》核发批前公示,今年1月8日开工建设。赵良告诉记者,此次封顶的是大庙改造一期安置房2号楼和3号楼,户型多为76-123平米的主力户型。根据设计规划,2号楼2个单元,最高33层,2梯4户,四种户型包括133平米A户型,76平米的B1户型与B2户型,110平米C户型。3号楼2个单元,1单元2梯5户(110平米的D户型与F户型,97平米的G 户型,85平米的E1与E2户型),2单元2梯3户(110平米C户型、80平米的B1与B2户型)。

西南河“暗河”上建起山海生活大城

从今年1月正式进场施工至今,行经北马路的居民,都能感受到大庙改造一期安置房项目日新月异的变化:从基坑开挖,到完成支护,再到地上施工,直至如今结构封顶,10个多月里,原本略显破败、老旧的沿街建筑,摇身一变为崭新的现代化生活区。为保证安置居民准时入住,建设单位和施工单位分别选派了优秀的项目开发合作团队,采用多项新技术从施工质量、安全文明方面入手,加快工程进度,努力为居民全力打造现代化新型安置社区。

项目施工之初,现场却是另一番情景。“大庙区片位于北马路和西南河路之间,原本就是市中心最为逼仄、车流和人流最密集的地段,施工车辆进出格外不便。同时,项目周边是人口密集的居民区,夜间施工、噪声控制方面,都要‘换位思考’,避免干扰居民日常生活。可以说,整个项目都是‘螺蛳壳里做道场’。”项目建设方、烟台海上明珠置业有限公司项目经理张德建告诉记者。

今年1月项目正式开工后不久,建设方就遇到了难题:项目区片地下是西南河的暗河,土质疏松,给基坑开挖带来了诸多不便。为确保项目如期动工,以及地下2层停车场结构坚固可靠,建设方在基坑开挖前进行了周密测绘,反复对周边基础层地质条件进行论证,基坑支护也做到了“万无一失”。

施工过程中,建设方采用了铝合金建筑模板系统,该系统施工周期短,一套模板正常施工可达到四天一层,铝合金建筑模板拆模后,混凝土表面质量平整光洁,基本上可达到饰面及清水混凝土的要求。“铝合金模板系统的最大优点,在于一次成型后既能保证强度,也能保证美观。同时,还增加了室内的净空间和高度,未来回迁居民装修时也格外方便,既保证了工程质量也加快了工程进度。”张德建介绍。

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