上周六区楼市成交1119套, 节假日影响出现量价齐跌

今晨6点 2018-06-21 09:40 大字

晨报讯(YMG记者陆启飞)受节假日等因素影响,上周六区楼市出现了少有的量价齐跌现象,根据同策咨询最新数据显示,上周六区商住办物业成交1119套,环比下滑8.8%,网签均价7917元/㎡,环比下滑7.2%。

上周新增供应下滑58.3%

同策数据显示,上周烟台六区商住办类物业有5个项目新增供应,新增供应688套,环比下滑58.3%;面积10.5万㎡,环比下滑38.5%。其中,牟平区·中梁海志府新增供应132套,融创迩海新增供应84套;开发区·越秀臻悦府新增供应472套,香橙新增供应72套;福山区·通用一城山河新增供应157套。土地市场方面,六区商住办土地市场共4宗土地供应,供应面积41.78万㎡。供应地块全部位于开发区,其中两宗商服用地,两宗住宅用地。

六区成交均价网签均价7917元/㎡

上周,六区楼市出现少见的量价齐跌的情况。

六区商住办物业成交1119套,环比下滑8.8%。其中,牟平区位居六区首位,网签336套,主要来自富丽紫金山庄集中网签92套和中冶沁海云墅集中网签45套;开发区位居第二,网签221套,主要来自海信波尔多小镇集中网签82套;高新区位居第三,网签195套,主要来自祥隆理想城集中网签68套和中海国际社区集中网签67套;福山区位居第四,网签179套,主要来自西竹源集中网签25套;芝罘区位居第五,网签152套;莱山区位居第六,网签36套。价格方面,六区商住办物业网签均价7917元/㎡,环比下滑7.2%。分区域看,芝罘区位居首位,均价10927元/㎡;莱山区位居第二,均价10393元/㎡;高新区位居第三,均价9000元/㎡;开发区位居第四,均价8405元/㎡;福山区位居第五,均价7367元/㎡;牟平区位居第六,均价5888元/㎡。

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