今起可申请共有产权房、保障房 烟台推出1476套共有产权住房、230套保障性住房
本报12月6日讯(记者钟建军通讯员志鸿振鹏)6日上午,记者从烟台市住建局召开的新闻发布会上获悉,烟台率先在省内地级市中推出首批1476套共有产权住房。购买人可先购买共有产权房70%的产权,2年之后再决定是否购买剩余的30%,2017年12月7日-12月14日开始受理申请。会上还同时公布了可供配租的230套保障性住房。
据介绍,目前市中心区保障性住房和共有产权住房已具备申请条件,即日起同步受理申请。申请本批次保障性住房或共有产权住房的家庭,为已经获得了市中心区《住房保障资格证》,且《住房保障资格证》在有效期内的家庭。其中,已经承租保障性住房的家庭可以申请共有产权住房,但不得再次申请保障性住房,在选购共有产权住房交房后3个月内须退回所承租的保障性住房。
共有产权住房属于出售性质,由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格,向购房人出售70%产权,剩余30%产权归出售人所有,购房人共有2年后可按届时计税评估价格增购剩余的30%产权,拥有完全产权并可上市交易。购买共有产权住房后,购房人不再享受租赁补贴等住房保障待遇。
“周边同地段同类型普通商品房上一季平均成交价格下浮10%核定销售基准价格,然后再出售70%产权。”工作人员介绍,例如物价局核定的锦绣家园基准价是6150元/㎡,承购人实际购买的单价为6150元ⅹ70%=4305元/㎡,在此价格上基础上还能贷款。
本批次可供出售的共有产权住房共1476套,其中锦绣家园项目1254套,本批次房源均为小高层建筑,单套建筑面积为54-97.77m2,房屋状态为毛坯房,取暖方式为电暖,经物价等部门核定的销售基准价格为6150元/㎡,具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定,出售产权比例为70%。出售人为烟台宏丰置业有限公司。锦绣新天地项目222套,本批次房源均为高层建筑,单套建筑面积58.46-90.68㎡,房屋状态为毛坯房,取暖方式为电暖,经物价等部门核定的销售基准价格为5970元/㎡,具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定,出售产权比例为70%。出售人为烟台宏丰置业有限公司。
保障性住房属于出租性质,本批次可供配租的房源共计230套,其中锦绣新天地项目204套。房源均为高层住宅,单套建筑面积55.52-71.99m2,其中一居室13套,二居室191套,月租金标准为7元/㎡。锦绣家园项目26套。房源均为小高层住宅,单套建筑面积49.05-57.88m2,均为一居室,月租金标准为6.5元/㎡。
受理申请时间为2017年12月7日-12月14日(工作日期间)。如果特殊情况,保障性住房和共有产权住房交房时间均为2018年3月底前。
办理流程明年1月份或可现场选购共有产权住房
据介绍,2017年12月7日-12月14日(工作日期间),申请人凭身份证、《住房保障资格证》到所在街道办事处领取明白纸,并根据自己的申请意向填写《保障性住房申请表》或《共有产权住房申请表》(属于符合条件的退役士兵家庭,填写相应的退役士兵保障性住房或共有产权住房申请表),填写完毕后在规定时间内递交到街道办事处住房保障窗口即可。其中,申请保障性住房的家庭如有共有产权住房申请意向,可以同时填写《共有产权住房申请表》。若无特殊情况,2018年1月6日-10日现场选购共有产权住房。
本报记者钟建军通讯员志鸿振鹏
新闻推荐
本报讯（YMG记者孙长波）2017烟台年末汽车惠民促销展于今日上午在烟台国际博览中心隆重开幕。据悉，本次车展为期三天，市民可免费观展。低价促销圆市民购车梦临近年底，经销商迫于库存压力，为了完成全年...
烟台新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播烟台正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。