上周六区卖出944套房, 成交量环比上涨19.3%,楼市继续回暖
YMG记者陆启飞
上周有1个项目新增供应
根据同策咨询数据显示，上周六区楼市有1个项目新增供应，新增供应263套，面积2.9万㎡。
成交方面，烟台六区周度成交持续回暖，六区商住办物业成交944套，环比上涨19.3%。
土地市场方面，上周六区虽然商住办类土地市场无土地供应，但是成交土地数量却不少。数据显示，上周烟台六区土地市场有3宗土地成交，成交面积12.3万㎡，均位于福山区，为商品住宅用地。
福山区成交跃居首位
同策咨询数据显示，上周烟台六区成交中，除高新区、牟平区成交环比下滑外，其余四区成交环比均上涨。具体来看，福山区上周网签224套，位居首位，环比上涨24.4%；成交主力包括，第一国际新区网签30套；君悦湾网签24套等。开发区上周网签205套，位居第二，环比上涨9.6%；成交主力为，海信天山郡网签25套，海信依云小镇网签22套等。芝罘区上周网签186套，位居第三，环比上涨17.7%。其中，桦林彩云城网签14套，万科青年特区网签13套等。莱山区上周网签180套，位居第四，环比上涨210.3%；主要是金地格林世界集中网签83套，新天地都市广场商业集中网签28套等。牟平区上周网签82套，位居第五，环比下滑36.9%，主要是龙湖葡醍海湾网签10套等。高新区上周网签67套，位居第六，环比下滑14.1%；其中，中海国际社区网签26套，兴盛铭仕城网签21套等。
1月烟台住宅价格环比上涨0.3%
根据近日国家统计局发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示：15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间，涨幅已连续4个月回落。一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。从环比看，一二线城市房价基本止涨：初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%。三线城市房价走势总体平稳，1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。
烟台1月份新建商品住宅环比上涨0.3%，同比上涨5.5%，这是烟台新房环比价格继去年11月份以来连续15个月上涨，也是连续11个月同环比双双上涨。
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