一年啦，咱“家”都有哪些改变？, 谁家有几套房点点鼠标就能查出来12965套保障房破土动工，18条大道路路畅通……
看看哪些新路通你家
完成情况：全年完成投资近20亿元，27个实体项目达到进度要求。其中，18条道路的建设情况是：农大跨线桥、学院路东延、学院西路、同福路、滨河西路、通海东路、通海西路南延、芝罘岛E-F段、二中南校东侧、荆山路一期、幸福东路二期及通世路立交桥已陆续竣工通车或达到通车条件；清泉路排水改造、毓东路、凤凰西路北延、凤凰北路、通车路正在按照配套要求加紧推进；机场路立交桥二期所涉非住宅征收取得阶段性成果。
保障房方面，锦绣新天地项目37栋住宅已经主体封顶；锦绣新城四期和锦绣好家二期2456套保障房已交付。安置房方面，中萃苑一期正在收尾完善，西山颐苑一期已具备安置条件；西山颐苑二期进入快速建设通道，年内力争完成基础施工；建成了奇山停车场2处，并在机场路和通世路立交桥下、北马路沿线两边插建停车场10余处，累计增加停车位600余个。
城市综合体让“家”更时尚
完成情况：结合中心城区旧城旧村改造，先后引进了万达、中粮、华润等国内知名开发企业前来洽谈、投资，近20个大型城市综合体项目达成协议或启动建设。
其中，万达集团结合胜利区片改造，规划建设100多万平方米的万达城市广场，征迁工作已进入收尾阶段；中粮集团在芝罘湾区域规划建设集写字楼、酒店等于一体的大悦城项目，建筑面积45万平方米，目前已全面展开施工；慎礼综合商住区项目正在与大连大商集团洽谈，力争年底前启动征收程序；黄务立交桥西南区片完成土地出让，拟建设红星美凯龙家居建材商场；毓璜顶区片改造一期工程5栋楼全部实现主体封顶，白石区片改造一期全面启动；莱山区迎春大街两侧银座商城已投入运营，新天地都市广场等项目加紧推进。
家有几套房点点鼠标便知晓
完成情况：7月22日至25日，在市国际博览中心成功举办“2011中国（烟台）国际住宅产业博览会”，全面加快房地产市场信息系统建设，8月份实现了市区联网，10月份实现了全市联网，年底前将实现省市县三级联网。这意味着，家有几套房，房产部门一点鼠标便知道。
房子有了“养老钱”
完成情况：3月份，以市政府名义出台了《烟台市住宅专项维修资金管理办法》，5月1日起市中心区全面实施。截至目前，累计受理业务2600多笔，收缴住宅专项维修资金4700余万元，为解决住宅后续维修难问题奠定了坚实基础。
12965套保障房开工建设
完成情况：全市新开工保障性住房12965套，开工率109.5%；连同往年结转项目竣工9779套，竣工率82.59%；新增廉租住房租赁补贴676户，完成率127.7%。其中，市中心区新建了50万平方米的锦绣家园项目，位于莱山石家疃村，建成后可提供保障性住房3730套；启动了中正山庄、左岸尊邸、凤凰山庄、大疃旧村改造项目等4个联动建设项目以及6个公租房项目，新建经适房1770套，新建或筹集公租房1189套；集中供应经适房3017套，实物配租廉租房400套。
年内出台了市区公共租赁住房管理办法、保障性住房联动建设意见以及经适房上市交易实施细则，进一步完善了住房保障政策体系；创新推行了多部门联审的低收入家庭认定机制，确保房源分配公平公正。
7600万给力可再生能源应用
完成情况：累计争取中央补助资金7600万元，分两批落实示范项目83个，其中太阳能与建筑一体化应用项目64个，地（水）源热泵建筑应用项目19个。这些项目建成后，年可节约标煤3.86万吨，减排二氧化碳9.56万吨。目前，已有52个项目竣工，实现了时间过半任务过半的目标要求。
实施太阳能光热建筑一体化应用面积215万平方米，完成省里下达任务的119.4%；2个太阳能光伏发电项目被评为国家级可再生能源建筑应用示范工程，全市太阳能光伏发电容量达到2010千峰瓦。海阳市成功创建2011年全国可再生能源建筑应用示范县，获得中央财政1800万元奖补资金。
市区96个城中村改造启动
完成情况：全年实施整村改造项目277个，建设农房12.4万户、改造危房2.5万户。其中，市区启动城中村改造项目96个，建设安置房524万平方米，可安置村民约3.6万户。自2009年推行这项工作以来，三年累计实施整村改造项目488个，新建农房29万户、改造危房5万户，完成投资480亿元，各项指标均居省内东部区片首位。
看看哪些新路通你家
完成情况：全年创建全国装饰奖工程6个、“泰山杯”工程19个、市优质结构工程540个、市优质工程106个，创优工程数量较去年增加15%；烟建集团获得首届“烟台市企业管理奖”、“市长质量奖”。
扎实开展了住宅工程质量通病治理“攻坚年”活动，从图纸审查、过程控制、竣工验收等环节入手，通过推行样板户引路制度、开展外墙（窗）淋水试验等，全面落实65项防治措施，住宅工程竣工验收一次合格率达100%，新建住宅质量通病防治措施落实率达80%以上。
烟台物业项目也有了星级
完成情况：开展物业管理服务“提档升级建设年”活动，创新推行了星级物业服务模式，7个项目被评为“四星级物业服务项目”，14个项目被评为“三星级物业服务项目”；创建市优物业管理服务项目22个、省优项目9个；全市新增物管项目145个、870万平方米，物业管理覆盖率达到92%。累计检查物业企业460余家，下达限期整改意见1100余条。
20个小区实施建筑节能改造
完成情况：全市新建建筑节能设计标准执行率、新型墙材应用率以及建筑节能达标率均达100%。全年确定既有建筑节能改造项目20个，其中竣工9个、开工11个。分别为：龙口市龙门花园一期1-9号楼、龙海社区；栖霞市东盛小区1-3号楼、公会公寓、工商小区1-9号楼；海阳市丽水花园小区；蓬莱市海景苑一期；招远市丽景苑、莱州市文博苑7-8号、梦芝村委住宅楼；开发区海天花苑小区、华电小区61-62楼、蔚蓝海岸24号楼；市区翠苑小区、福莱里51-52号楼、金海岸小区、华信家园、声远山庄等，惠及群众1.2万户。
目前烟台市住建、城管、财政等部门已联手对既有建筑进行了普查，对具有改造价值的存量建筑实施节能改造。在改造项目的选择上，优先考虑集中连片的小区，对列入近5年拆迁计划的房屋、危房暂不予考虑。
同时，完成了97家机关办公建筑和54家大型公共建筑的能耗统计工作。启动了烟台联通大厦等4个公共建筑节能改造项目。
新闻提示
今
年年初，市住建局筛选出事关民生和发展大局的“十件大事”，通过本报向社会公布，公开接受监督，有诺必建，敞开大门干工作。岁末之际，这些工程具体完成得怎么样？记者今天带你一起来看看咱“家”的新变化。
大事一：完成城建投资20亿元，实施30项城建重点项目
大事二：推进6大区片整体改造，启动5-6个城市综合体建设
大事三：办好“2011年烟台住博会”，进一步叫响烟台地产品牌
大事四：启用住宅专项维修资金，管好用好房子的“养老钱”
大事五：建设1.2万套保障房，解决城市中低收入家庭住房困难
大事六：打造“可再生能源建筑应用示范城市”，首批创建50个市级示范项目
大事七：启动农房建设项目300个以上，力争12万户群众住上新居
大事八：创建精品优质工程，建设群众满意住宅
大事九：实施物业“星级挂牌服务”，推动物业服务提档升级
大事十：实施“节能暖房”工程，强力推进建筑领域资源节约
YMG记者侯召溪
通讯员葛振鹏于佳宏
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