莱州对78个旧村实施改造 , “六大补助”让村民受惠
本报讯（YMG记者侯召溪通讯员李海燕任建林施品传陈涛）挖掘机轰轰作响、手推车吱嘎声此起彼伏……这是记者在莱州市城港路街道东郎子埠村旧村改造现场看到的一幕。一年后，这里225户村民将告别低矮破旧的平房，住进宽敞明亮的现代化社区。今年，莱州市农村住房建设重点改造城中村、城郊村、镇驻地村和经济强村，合村并点、集中连片开发建设。今年该市计划对78个村庄进行旧村改造。
首批改造涉及近20个片区
在旧村改造中，莱州市根据城中村、城郊村、镇街驻地村、经济强村的不同特点，采取相应的改造模式，实施连片改造，建设功能完善、用地集约、环境优美的新型社区。该市计划利用3-5年时间，完成城中村改造。
城中村方面，该市计划首批改造的主要包括文昌路和永安路街道范围内的11大片区。文昌路街道范围为：南阳河片区、人民医院西侧北关片区、府前街两侧东北隅片区、文化东街两侧东关片区、莱州南路西南隅片区、光州东街塔埠片区、文昌北路东西庄头片区、文泉路西南隅片区；永安路街道改造范围为：西关片区、前北流片区和花园北流片区。
城郊村方面，该市计划首批改造8大片区。经济强村方面，主要推进沙河镇南王村和土山镇潘家村等镇街驻地村。
“六大补助”让村民受惠“我家老房子已经二十七八年了，评估完了，228平方米，能换两套楼房，值60多万，儿子儿媳在村里还有一处房子呢。”在东郎子埠村旧村改造现场，67岁的董江大爷告诉记者。
旧村改造中，拆后安置问题如何解决、上楼后水、电、暖、气如何解决？针对这些问题，莱州市制定了详细的优惠政策，通过设立市财政专项资金、分区域规划编制补助、拆旧建新补助、腾空土地补助、土地出让补助、减免部分规费等六个方面全力助推农村住房建设与危房改造工作的深入开展。
在拆旧建新补助中，采取“城市中心区范围内的拆旧建新户按拆迁宅基地面积50元／平方米的标准给予补助，其它范围按拆迁宅基地面积30元／平方米的标准给予补助。”同时，市财政根据项目进展情况和旧房拆除数量，分别按50%、80%将补助资金拨付到镇街政府，由镇街政府负责及时兑现；剩余20%补助资金在村民全部拆除旧房，并经验收合格后兑现拨付。
“很多村民对老房子都有感情，他们是舍不得老房子的。”东郎子埠村村委一位工作人员告诉记者。为了加快旧村改造进程，东郎子埠村委在市里每平方米补贴30元的基础上，又为村民每平方米补贴30元，而且拆迁每间房子补贴200元，按期拆迁的每户奖励2000元，评估补贴每户1000元。同时，东郎子埠村村民供暖和燃气费用每人每年分别补贴400元和150元，免去物业费用。每人能分10平方米的沿街商品房。不准买卖，但可以租赁，用来提高村民收入。
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