车位费有高有低，为啥 ？

社区就是个小社会，居民衣食住行、吃喝拉撒都得管。这不，这里的车位费高了、低了，那里的暖气费有的交有的不交，还真有不少麻烦事，最头疼的是清馨园的垃圾清运成了大问题，让我们一一看看到底是咋回事。

任花园社区

车位费有高有低，为啥 ？

□本报记者 杜娜

“都在这个社区住，为啥他们的老户居民买车位便宜，俺这些外来户就贵呢？”“一个车位六七万元，都能买辆车了！车位就不能便宜点？”“为啥我们买了车位，还得交管理费？”近段时间，凤城街道任花园社区正在出售车位。然而，这却在社区和居民之间引起了不少误会，月日，记者来到任花园社区，就居民的困惑采访了社区相关负责人。

“我们老户居民买一个车位是6万元钱，外来落户居民买是7.1万元。”对于价格不同的问题，社区物业公司主任温永健直言不讳。温永健表示，开发商原定车位的价格是8万元，在开发之前，开发商、社区“两委”就已经商定好，要对本村居民实行优惠政策。“这项优惠政策也仅仅是针对老户居民的那套还房。”温永健补充说，如果老户居民购买还房以外的第二套楼房，再购买配套车库也是按照7.1万元的价格。

对于车位费偏高的问题，温永健表示，一开始车库的价格由开发商制定。开发商以每个车库8万元的价格卖出去了约个车位。后来，开发商将车库转给社区，社区“两委”领导在考察了周围几个社区后，最终确定了现在的价格。温永健表示，车库的建设成本本身就很高。“要做到地下和四周都防水，建筑成本相当于地上2层楼的价格。”温永健说，“周围有的小区卖到万元，我们的已经算是便宜的了。”

对于居民反映比较强烈的车库管理费用问题，温永健表示，一年元的收费标准，也是社区多次走访周围几个社区后制定的。目前，任花园社区共有个车位，为了维持车库环境整洁，社区聘请了3名工作人员进行日常管理。“每个月每个人的工资是元，地下车库长明灯每个月的电费需要多元钱，这些都需要钱。”温永健说。

任花园社区

暖气费有人交有人不交，咋办 ？

□本报记者 杜娜

“我们交了暖气费，可是由于有人不交，我们整栋楼的暖气都不热，你说气人不气人？”近日，有居民向记者反映，任花园社区1至3号楼暖气不热。月日，记者就此事咨询了社区相关负责人。

对于居民反映的问题，社区也颇为为难。社区物业公司负责人柳玉林告诉记者，1至3号楼原来并没有设计暖气片，只是安装了壁挂炉。3年前，在居民的强烈要求下，社区对这3栋楼进行了改造，安装了暖气片。“当时，每户按照每平方米元收取了费用，全部支付了材料费、人工费等。”柳玉林说。

除了改造费，按照规定，还需向市燃气热力公司缴纳每平方米元的配套费，这样，市燃气热力公司才能给更换更粗的管网。“咱收这个钱的时候，居民意见就不统一了，很多人都不愿意交。”柳玉林说，出于为居民节省开支的考虑，社区便没有收钱，而是从原有的取暖管道接出来几根管子通到了1至3号楼，“没想到，好心办了坏事，这样一来，这几栋楼暖气不大热。”

由于家庭条件不同，有的居民觉得交暖气费是一种负担，不愿交。据了解，目前，这3栋楼暖气费缴纳率不足%。但是，这3栋楼并没有进行直供到户的改造，所以，这也极大影响了交暖气费的居民的用户体验。

为了维护缴费居民的利益，社区曾出面与市燃气热力公司协调，希望进行直供到户的改造。“但是，人家给咱的回复是，希望咱进行外墙保温、中空玻璃改造和安装楼宇门，这样才能达到他们改造的标准。”柳玉林说，“我们也跟居民协调了，当时正好赶上市里有外墙保温改造的政策，市里一平方补贴元钱，居民只需要出元钱，可是，居民们意见统一不起来，这事就这么搁下了。”

对于下一步的解决思路，柳玉林也颇多无奈：“我们也在积极协调，但是一直没有啥进展，一方面居民意见不统一，另一方面，燃气热力公司那边改造的条件咱也达不到。” 

新闻推荐

“咱们老百姓今儿是真高兴”, 烟青两地联合义诊活动昨天在海阳市安家楼底村启动

细雨濛濛，秋色依稀，8月20日，一个普通的日子，海阳市徐家店镇安家楼底村却像过年一样热闹，几百位老人、妇女、孩子奔走相告，向村委大院集结，一些正准备上地的农家汉甚至都放下了手中的锄头，凑了过来。烟青...