北十里铺村：把准“增减挂钩”的“动力源”
通讯员 张会敏 许金龙
11月28日上午，莱城区凤城街道北十里铺村委大院内一派热闹景象，赶来的村民脸上洋溢着笑容。村民们正在争着签拆迁协议。村支部书记高红军说：“没想到村民们这么积极，一上午就签了89份拆迁协议。”
前来的村民在高红军的带领下查看了拆迁安置区选址现场，观看了村庄改造总体规划鸟瞰图。高红军还向大家详细介绍了安置补偿标准、楼房建设标准及竣工时间。本着自愿的原则，组织村民签订拆迁协议。村民高太娥第一个与村委签订协议。拿着手中的协议，他高兴得合不拢嘴：“早签协议早受益。安置房建好后，可是按签协议的先后顺序排号挑房哩。”
站在群众立场上，解决和处理好增减挂钩中村民面临的最直接、最现实的利益问题，就能获得群众的支持和拥护，就找准了增减挂钩工作的“动力源”。为了推动增减挂钩工作顺利实施，北十里铺村两委多次召开党员大会、村民代表大会研究方案，广泛听取村民的意见和建议，并与规划、国土等部门多次协调对接，最终确定结合增减挂钩实施旧村改造工程。此次列入增减挂钩项目的拆旧面积有50.7亩，涉及拆迁户80户，还有35户虽然不在增减挂钩项目拆旧区，但是村民也自愿拆除，一并列入了第一批拆旧范围。
为了进一步调动村民的积极性，村两委还研究制定了适合本村的优惠政策：以评估公司对土地面积及地上建筑物的评估结果为依据，以232.5平方米的四合院为标准，一套房子换两套90平方米的楼房，带一套储藏室。原房屋折换面积大于180平方米的限两套楼房，多余部分按高于成本价的40%返还给个人。原房屋评估折合90平方米以下的，限一套楼房，带一套储藏室，不足部分按成本价交款，评估折合91平方米以上的原则上只限两套楼房，带一套储藏室，不足部分按高于成本价的40%交款，只要一套或不要楼房的按高于成本价40%返还给个人。
高红军介绍说，全村计划用三年左右的时间全部改造完成，增减挂钩项目全部完成后，北十里铺村将建成一个高标准、现代化的社会主义新农村，健身器材等设施一应俱全，医疗室、幼儿园、娱乐场所样样都有，让群众真正过上好日子。
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