烟台市住宅将由“节能建筑”向“绿色建筑”转变, 三年后，六成新建筑披“绿装”
昨天，烟台市召开绿色建筑与建筑节能工作会议，下发了《关于加快发展绿色建筑的意见》（本文简称“意见”），推动烟台市住宅和公建由“节能建筑”向“绿色建筑”的转变，让烟台百姓从“有居”迈向“宜居”。
“意见”指出，烟台市将绿色建筑发展纳入开发项目建设条件意见书制度范畴，对新出让地块提前设定绿色建筑发展要求，作为土地公开出让前置条件，自2012年开始政府投资城建重点项目、机关办公建筑和大型公共建筑，全部按照绿色建筑标准进行设计、施工。到2015年底，新建绿色建筑面积占新建建筑总量的60%以上。
绿色建筑考核指标多达100余项
什么是绿色建筑，建筑节能就可以说“绿色”吗？“这只是一个方面。”烟台市墙体材料革新与建筑节能办公室主任原嘉祥说，绿色建筑不仅节能，还要求节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。与一般建筑相比，绿色建筑是更节约、更环保、更宜居的建筑，具有六大突出特点：一是选址规划绿色合理，二是资源利用高效循环，三是综合措施有效节能，四是建筑环境健康舒适，五是废物排放减量无害，六是建筑功能灵活适宜。
对绿色建筑，国家有明确的评价指标体系，由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、建筑电气、运营管理等七类技术指标，考核标准达100余项目。绿色建筑级别由低到高依次为一星级、二星级和三星级。今年4月底，开发区北京中路与黄金河交汇处一处房地产项目正式通过由住建部、省评审专家组成的绿色建筑评价标识专家委员会评审，成功取得了二星级绿色建筑设计标识，成为烟台市首家获此殊荣的小区。
这家小区的“绿色”体现在哪里？记者采访了解到，在节地与室外环境方面，该小区设计重视整体生态环境保护，充分考虑了透水砖的使用；节能与能源利用方面，采用断桥铝合金加中空玻璃节能保温窗，外门窗采用平开形式，增强门窗的密封性，采用节能高效低温地板采暖供热技术；节水与水资源利用方面，室内全部采用节水器具，种植浇灌、道路喷洒、车库冲洗、水景补水等非饮用水全部采用中水、雨水收集水；室内环境质量方面，各套住宅均设有明卫，室内背景噪声符合标准要求等等。
烟台市节能建筑已达2000多万平方米
建筑领域是全社会耗能重点领域，能耗占比达到46.7%，发展绿色低碳建筑是未来发展的必然趋势。“烟台市发展绿色建筑有基础更有优势。”原嘉祥说，近年来，烟台市绿色建筑发展一方面大力发展节能建筑，另一方面大力推进住宅产业化进程。
自2006年开始，烟台市城市规划区范围内全面执行新建居住建筑65%、公共建筑50%的节能设计标准，五年累计建成节能建筑2000多万平方米。在推进住宅产业化方面，2005年以来，重点推进住宅性能认定、康居示范工程创建、可再生能源应用、住宅精装修试点以及住宅产业化地基建设等工作。烟台市在推进节能建筑的基础上，在节能、节地、节水、节材和环境保护方面进行了积极探索和实践，为发展绿色建筑奠定了坚实基础。2010年，烟台中心城市成功创建“全国可再生能源建筑应用示范城市”，获得中央财政8000万元补助资金；2011年，海阳市又成为国家级“示范县”，获得中央财政1800万元补助资金。
不但产业发展基础深厚，烟台市还有良好的资源环境和政策保障。烟台属温带季风气候，年日照时数在2200小时以上，全市海岸线长909公里，且海水温度适宜、水质优良，市区恒温带以下200米范围内蕴藏着丰富的浅层地热能资源，应用太阳能、海水能和浅层地能资源、大力发展绿色建筑有良好的气候和地理条件。近年来，烟台市出台了一系列政策文件和推进举措，逐步完善了抓宅产业化、可再生能源推广应用的领导机构、专项规划、实施方案以及工作计划，特别是在全省首创了开发项目建设条件意见书、住宅产业化示范工程创建全程辅导和专项审查制度，为绿色建筑发展规范了政策体系。
到2015年底，新建绿色建筑占60%
“随着经济社会的发展和生活水平的提高，人民群众对生产、生活条件的要求逐步从‘实用型\’向‘舒适型\’转变。”原嘉祥说，绿色建筑正是坚持“以人为本”和“舒适宜居”的理念，将得到全社会越来越广泛的接受和认可。在发展节能建筑的基础上，烟台市顺势推进绿色建筑，推动烟台百姓从“有居”迈向“宜居”。
昨天，烟台市成立了烟台市绿色建筑专业委员会，主要担任全市绿色建筑和建筑节能标识认证、成果评审、科技推广、知识普及技术人才培养等工作。会议现场下发的《关于加快发展绿色建筑的意见》指出，年内，全市新建绿色绿色建筑面积占年度新建建筑总量的30%，全市不少于10个项目取得一星级以上绿色建筑评价标识；到2015年底，新建绿色建筑面积占新建建筑总量的60%以上，每个县市区至少2个项目（长岛县至少1个）取得一星级以上绿色建筑评价标识。
谈及下一步发展绿色建筑的举措，市住建局副局长吕道光指出，今后，烟台市将从六个方面着手发展绿色建筑。即深入推进建筑节地、继续加强建筑节能、不断深化建筑节水、大力推动建筑节材、全面加快住宅产业现代化进程、加强绿色施工和环境安全管理。“发展绿色建筑，一方面强制推行，另一方面强化政策激励。”他介绍，烟台市将充分发挥新型墙体材料专项基金调节作用，并整合涉及建筑领域节能减排相关资金，用于支持绿色建筑科技研发和项目建设。将绿色建筑发展纳入建筑行业评先树优范畴，凡是获得星级绿色建筑评价标识、住宅性能认定和国家康居示范工程的项目，直接获评市级优质工程、安全文明工地，并在鲁班奖、广厦奖和泰山杯、省级安全文明工地等评优活动中优先推荐上报。同时，筹备设立烟台市绿色建筑创新奖，大力表彰在绿色建筑发展方面具有创新性和示范作用的项目，以及在技术研发和推广应用方面做出显著成绩的单位和个人。
通讯员葛振鹏张伟YMG记者侯召溪摄影报道
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