党建引领聚合力 老旧小区焕新颜
青江家属小区位于市区雅州大道111号，共有360户住户。小区修建年代较久，一些基础设施老旧，也没有聘请物业公司。但近年来，小区服务管理却越来越好，环境更是一天天发生着变化。
是什么原因让这个老旧小区焕发出了新活力？
这与雅安市“双创”工作的推进息息相关。
社区组织志愿者协助打扫小区卫生
小区环境大提升
8月16日上午，在青江家属小区门口，保安正在有序管理进出车辆。走进小区，路面干净整洁，还规划了停车区域，每栋楼前矗立着路灯，每个单元的楼道粉刷一新，有的墙面张贴着公益广告。小区的宣传栏上，还张贴着业主委员会名单、物业管理办法等内容。
不少居民表示，此前，小区由于年久失修、无人打扫，坑洼的路面脏得难以下脚。还有一些居民把房前屋后的绿地改成了私人菜园，在菜园里施农家肥的情况时有发生，难闻的气味影响了居民的正常生活。此外，有些居民还占用小区公共区域，私自搭建车棚……
随着雅安市“双创”工作的深入推进，如今，困扰青江家属小区居民的这些问题都得到了解决。通过联包帮单位帮扶和居民自筹资金，小区路面修复好了，路灯亮起来了，小菜园消失不见了，私搭乱建拆除了，小区院坝不再杂乱无章。
同时，雨城区桐梓林社区坚持以志愿服务活动为抓手，定期组织志愿者到小区开展环境卫生整治、非机动车规范停放、健康知识宣传、义诊义剪等专项志愿服务活动，以实际行动影响、带动居民主动参与小区环境面貌整治和维护，有效维护了小区的整治成果。
党建引领促管理
桐梓林社区通过打造小区党群之家，成立小区临时党小组，充分发挥党建引领作用，制定小区管理制度，明确责任、分工，实现小区长效管理。引导居民自治自管、自我监督、自我服务。
今年76岁的张经联自从被推选为青江家属小区业主委员会主任后，他带领其他成员，一心一意干好每一件工作，不辜负大家的信任。业委会成员不够，他们又专门聘请了1名保洁员和2名安保人员。
在财务管理上，张经联也摸索出了一套方法。业主委员会选举出会计和出纳。每当小区有开销时，会计首先核算，出纳再来开票，最后由张经联为票据签字确认，做到每一笔账都有迹可循。每年，业主委员会还主动向所有业主公示收支明细，不留糊涂账。
从各户居民家收来的管理费，除去各种开销外，基本达到收支平衡。而业委会成员既不领工资，也没有任何报酬，完全义务为大家服务。
小区业委会定期召开会议，通过民主协商的方式，让居民主动参与小区治理，发挥集体智慧的力量，小区面貌不断得到提升。在业委会成员无私奉献精神的带动下，小区居民缴纳管理费的积极性也提高了。如今，小区管理费应缴率达100%，小区的管理也越来越顺畅了。
桐梓林社区在老旧小区治理中，不断发挥党建引领作用，通过一系列有效举措，使小区环境面貌焕然一新，邻里关系更加和谐，党群关系更加密切，真正把党的工作做到了群众的家门口，做到了群众的心坎上，成功破解了老旧小区治理工作的难题。本报记者彭艳霞
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