安徽省宣城市自然资源和规划局公开出让国有建设用地使用权公告
宣自然资规告〔2019〕31号
经宣城市人民政府批准，宣城市自然资源和规划局决定公开出让编号1909号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块位置及基本情况
1909号地块位于：宛陵路以南、宛溪路以西、宛溪河以东、中山路以北。出让面积68178平方米。
本次公开出让的1909号地块以拆除建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付；地块内若有地下管线，由受让人自行勘验、迁移。
上述地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件、开发建设条件意见书等相关配套文件精神执行（详见出让文本）。
二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况（见下表）
备注：根据建房开〔2019〕5号文件要求，1909号地块按项目总计容建筑面积的50%配建回购安置房（住宅房），回购的住宅房按6000元/㎡回购结算，户型分别为80㎡约占30%、100㎡约占36%、120㎡约占30%、130㎡约占4%，并由宣州区人民政府与开发企业签订回购安置房（住宅房）协议书。
三、竞买人的资格、条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。
四、付款方式
1909号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款50%；余款在合同签订后3个月内全部缴清，3个月内付清的不支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。
五、公开出让方式
申请人可于2019年7月29日至2019年8月20日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2019年8月20日11:00。
取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2019年8月28日16：00。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2019年8月20日12:00前由宣城市公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让的1909号地块设有底价，采用增价方式，增加幅度为1万元整数倍/亩·次。按价高者得的原则确定竞得人。
六、公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2019年8月20日16:00
公开挂牌时间：2019年8月21日至2019年8月30日
挂牌申请截止时间：2019年8月28日16:00
挂牌截止时间:2019年8月30日16:00
拍卖（挂牌）地点：安徽省宣城市公共资源交易中心（宣城市政务服务中心四楼开标室）。
七、报名与竞买保证金账户
1.该地块采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。
网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。
2.竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）到宣城市公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
3.保证金缴款开户单位及账号：
开户单位:宣城市财政局
开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行
账 号：2610101021000005196
开户行：宣城市农行敬亭支行
账 号：12070101040000706
开户行：宣城市工行龙首支行
账 号：1317086109004200206
开户行：宣城市建行状元路支行
账 号：34001758608050532358
开户行：宣城市中行营业部
账 号：187202445152
开户行：中国邮政储蓄银行宣城市鳌峰支行
账 号：100270104350010001
开户行：交通银行股份有限公司宣城分行
账 号：572230000018010012390
开户行：宣城皖南农村商业银行营业部
账 号：20000256885210300000018
八、本次公开出让由宣城市土地交易中心、宣城市公共资源交易中心组织实施。具体联系方式如下：
1.宣城市土地交易中心：宣城市金色阳光大厦13楼（梅园路48号），联系人及电话：舒先生0563-2283700,张先生0563-2283359。
2.宣城市公共资源交易中心：宣城市政务服务中心六楼，综合交易一科，联系人及电话：梁先生0563-2616620。
宣城市自然资源和规划局
2019年7月29日
地块编号地块名称出让面积
（㎡）
规划设计条件及要求出让年限竞买保证金
(万元)
起始价
(万元/亩)
土地用途容积率建筑密度绿地率1909宛陵路与宛溪路交叉口西南角地块68178商住用地（适建商业建筑面积比例不大于计容建筑面积的30%）>1.0
≤2.0
≤26%≥30%商业40年
住宅70年
10300251
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