大唐凤凰城：蝶变中重塑辉煌

宣城日报 2017-10-24 23:16 大字

北门，这里保存着一座古老城市的元气，刻录着几代人的记忆，也承载着数不清的荣耀和辉煌。如今，这个“老街”在经历风雨后，以“大唐凤凰城”这个全新的面貌迎来了灿烂的阳光。

5月20日，大唐项目售楼部再次人潮涌动，该项目的326套准现房当天就售出292套；9月9日，大唐凤凰城二期商品房正式开盘销售，共认购房屋201套……这一组喜人数字，证实着大唐——这个曾经荣耀全城的项目如今再次华丽绽放！

而在这背后，是市委、市政府领导的勇于担当和科学决策，是征迁包保组坚持阳光拆迁和热心服务，是北门棚改办坚持不懈和努力拼搏……

勇担重任：通力配合紧抓进度

宣城市北门棚户区改造项目于2008年启动，规划总用地达111.57公顷，其中建设用地约70公顷，是一个关乎全市经济发展、民生建设的大项目。随着大唐万安置业有限公司的破产重组，项目进展一度陷入停滞。2015年以来，在市委、市政府的坚强领导和鼎力支持下，整个项目再度重启，征迁、建设、安置等工作有序开展，取得了显著成效。

2015年12月，市委、市政府组建了北门旧城改造项目协调小组办事机构进驻大唐公司，按照“依法化解、法院主持、政府支持”的原则，配合市中级人民法院和其指定的大唐公司管理人开展破产重整相关工作。2016年9月29日，市委书记韩军主持召开市委常委会，专门听取汇报，并成立高规格协调小组，统一协调重整期间的重大事项。2017年3月9日，市中级人民法院裁定由国有企业宣城市恒乐置业有限公司受托经营大唐万安公司各项管理活动，帮助筹措资金和完成后续建设开发任务，预计共需投入开发成本为46.65亿元。

恒乐公司事实上与北门棚改办和北门协调办是一套班子、三块牌子，同时开展各项工作，履行了征迁安置、破产重整协调服务、在建工程建设和房屋销售四项职能。在全体征迁工作人员的共同努力下，宛陵东路、道叉河、别士桥泵站、三中体育场、凤凰城二号三号地块和财富广场五号六号地块等区域9年来未拆掉的房屋现已全部拆除。

以身作则：温暖一户带动一片

做好征地拆迁，是推进项目建设的首要任务，也是头等难题。有一个拆迁户孙作坤，在协定腾空房屋的日期即将来临时，他经营的超市仍有大量货物未出售，考虑到孙老家庭经济困难，市住建委党组成员、北门改造办主任、恒乐公司董事长杨帆在“市大建设指挥部”微信群倡议发起义买。广大征迁干部、了解情况的市直机关干部纷纷主动来义买。两天的时间里，孙老店里所有商品全部售空。与此同时，杨帆还为孙老申请了廉租房，找到了新工作！正是广大征迁干部无微不至的关怀，让孙老感到十分温暖，为此他专门写了感谢信，制作了锦旗，来到北门改造办将锦旗送给了杨帆。而杨帆却觉得这是不值得一提的小事。就是因为这样一件“小事”，感动了更多的拆迁户，之后十几户拆迁户主动来签订协议。

征迁包保组的工作人员每天都忙着核对，做材料，大家一起吃快餐。精诚所至，金石为开。拆迁户从最初的不予理睬、拒之门外，到后来的慢慢配合、茶水相待，甚至推杯换盏、闲话家常。正是在这种态度的变化过程中，征地拆迁工作得以一步步推进。“在政策范围内尽量从拆迁户的利益出发，多为他们着想，其实大多数人都能够理解并支持拆迁工作。”杨帆笑着说。

在北门改造的过程中，杨帆既是北门棚改办主任，又任恒乐公司董事长，他身兼数职，工作赋予他的不仅是责任，更是一份信任。“5+2”、“白加黑”是他加入北门改造办以后的工作常态，平均每天工作18个小时。杨帆心里比谁都清楚，拆迁的最大意义并不在于“拆”，而在于“建”。正是凭着这股放弃周末、不分昼夜的干劲，北门征地拆迁工作取得了突破性进展，为项目的如期推进奠定了坚实基础。

在杨帆的带领下，征迁包保组干部也都以身作则、任劳任怨，涌现出了许多先进个人，这其中有“专啃硬骨头”的宋广明，有扶持困难征迁户的胡名达，有因操劳离世的曹新国……7月1日上午，被征迁户鲍松年冒雨将一面“依法依规、公平公正”的锦旗送给杨帆，以感谢长期以来市委、市政府领导的关心和北门棚改办征迁工作者的辛勤付出。

涅槃归来：砥砺前行惠及民生

恒乐公司在刚刚受托经营大唐万安公司后，就定下了工作目标：2017年拉开框架、改变局面，2018年大干快上、打好基础，2019年决战决胜，基本成型。

大唐万安公司破产重整以来累计完成工程投资4.11亿元。新开工33.3万平方米（其中大唐公司24.5万平方米、敬亭春晓2.8万平方米、盛世御景6.0万平方米），竣工验收交付37.5万平方米（其中大唐公司6.5万平方米、敬亭春晓11.1万平方米、盛世御景19.9万平方米）。目前，西头湾南路（财富广场3#地块段）已完工，民生路、槐树巷路、道叉河整治及别士桥泵站正在施工，小九华公园开工建设。

恒乐公司于4月22日举行了集中交房仪式后，陆续交付大唐财富广场商品房250套。2017年上半年共交付商品房1421套，计划2017年下半年交付敬亭春晓项目商品房831套。同时，为了缓解宣城市房屋供求紧张、房价上涨的状况，恒乐公司房屋均价控制在6000元/平方米以内，截至目前，今年已累计认购544套。

值得一提的是，为了保障质量安全，杨帆多次带队到建筑工地开展安全生产及环境保障工作，并定期召开董事会和专题调度会对工程建设工作进行研究，总结问题，提出整改方案，稳步推进项目建设、住房安置、房屋销售等工作。

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