几十年的家成了“心腹之患” 广德一处老房子被鉴定为D级危房，如何拆迁成为难题

60多年的老房子，被鉴定为D级危房，但里面却还住着人。在广德市城区，原广德县化工塑料厂的老房子里的住户，近年来总为房子担忧。房梁腐烂、墙体开裂、屋顶坍塌……因为是危房，每到汛期下大雨，当地相关部门就会组织住户搬出去住几天。广德市房地产管理中心相关负责人表示，他们已向政府报告反映情况，并摸底了解住户的情况和他们对拆迁的想法，下一步如何处理需要先评估，目前还在评估阶段。

现状下大雨就得搬出去

“你看这个墙纸，去年过年前贴的，现在一掀开就能看到后面墙都粉了，房顶也漏水，房子是危房了。”78岁的老龚对记者说。

老龚住在广德市红旗社区，他所说的危房是原广德县化工塑料厂（以下简称“原化工厂”）的房子，上世纪五十年代建成，因为老龚的妻子曾是原化工厂的职工，他们一家已经在那里住了三十多年。

让老龚夫妻俩头疼的是，由于房子年代太久，虽然他们经常维修，但一到下大雨或者下雪的天气，就不敢在里面住。“房子地势低、屋顶破，一下雨地上淹水顶上漏雨，房管局和社区干部就把我们接出去住几天。”老龚说。

5月13日，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者在现场看到，广德市城区粮长河边，一排破旧的老房子看上去颇有年月，老龚家只是其中的一户。

据介绍，这排房子共有11户人家，有几户目前没有人常住。记者发现，这些房子存在明显的墙体破损、开裂情况，甚至有部分房屋的屋顶出现了坍塌。

“房梁腐烂了，经常有蚂蚁到处爬，下雪天都能听到雪压房梁的声音。”一位老住户对记者说。

一位居民提供的房屋鉴定文件显示，这里的房子是D级危房，是危险等级最高的危房，建议整体拆除处理。

住户修房子花了不少钱

新安晚报、安徽网、大皖新闻记者从广德市房地产管理中心了解到，这排原化工厂的房子目前共有11户，其中两户的房子户主有产权证，另外9户房子是该中心代管的公房，属于国有资产。

熊先生家的房子就是有产权证的两户之一。他告诉记者，他家房子是上世纪90年代因另一处的房子拆迁而产权置换的。

老龚家的房子产权并不属于他们。“虽然产权不归我们，但我们这些年修房子花的钱也能买一套房子了。”

房子是公房，但房子里的住户住了几十年。怎么处理？如何补偿？成为管理部门必须面对的难题。

“我虽然有产权，但房子都挨在一起，他们公房不处理，我们家也不好处理。”熊先生说。

部门目前还在评估阶段

“我们也希望这些存在安全隐患的危房能早点处理。要是出了事，我们也是要担责任的。”广德市房地产管理中心一位副主任告诉记者。那些房子确实已被鉴定为D级危房，户没有产权的承租户不需要缴纳房租，自修自住。因为房子存在安全隐患，每到汛期相关部门就会上门将这些住户搬出来。

“这房子要是拆，我们也是被拆迁的对象。”该副主任表示，关于原化工厂房子的问题，他们也曾向政府打报告反映，但目前还没有结果。

据介绍，广德市相关部门曾组织承租户召开座谈会，了解他们对拆迁的想法，也对承租户的情况进行了摸底。下一步这些老房子如何处理，需要先进行评估，由于房子所在的街道管理部门正在进行调整，目前还在评估阶段。新安晚报安徽网大皖新闻记者曹庆摄影报道

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