广德县2019-12号等四宗国有建设用地使用权公开出让公告
经安徽省广德县人民政府批准，广德县自然资源和规划局决定公开出让广德县2019-12号、2019-13号、2019-14号、2019-15号共四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
1、广德县2019-12号（KFQ04-0106地块）位于广德经济开发区滨河路、南塘路、荆汤路等围合范围。面积35494㎡（约合53.24亩）；
2、广德县2019-13号（KFQ04-0107地块）位于广德经济开发区滨河路、学苑路、荆汤路等围合范围。面积49286㎡（约合73.93亩）；
3、广德县2019-14号（KFQ04-0108地块）位于广德经济开发区滨河路、南塘路等围合范围。面积20655㎡（约合30.98亩）；
4、广德县2019-15号（KFQ04-0104-02地块）位于广德经济开发区滨河路、荆汤路、学苑路等围合范围。面积51882㎡（约合77.82亩）。
5、宗地主要规划指标要求（表格见下）：
注：出让宗地规划及建设要求均严格按以上宗地《规划条件通知书》、《开发条件意见书》执行。
二、竞买人资格条件
竞买人资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。
（1）竞买人应单独申请。竞买人须为公司法人，公司法人或其所在母公司须为中华人民共和国境内房地产企业，不接受联合申请。
（2）竞买人或其所在母（或控股）公司需引进一家国内主板或香港上市公司（以竞买人提供的授权委托书、投资协议等正式法律文书为准），该公司在国内一线城市或省会城市持有并运营管理单体面积10万平方米以上的家居商场不少于3个。
三、出让方式
申请人可于2019年5月29日至2019年6月20日，通过宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2019年6月20日16时（以实际到账时间为准）。
取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2019年7月2日16时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2019年6月20日16:30时前由广德县公共资源交易服务中心告知取得竞买资格的申请人。
四、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人。
五、出让时间和地点
拍卖时间：2019年6月21日上午10时；
挂牌日期：2019年6月21日8时至2019年7月4日10时；
挂牌时间：上午8:00—12:00，下午13:30—16:30；
挂牌申请截止时间：2019年7月2日16时；
挂牌截止时间：2019年7月4日上午10时；
拍卖、挂牌地点：广德县公共资源交易服务中心。
六、其他事项
1、本次出让地块均设有底价。
2、为便于2019-12号、2019-13号、2019-14号、2019-15号相邻宗地统一规划建设、统一管理。申请人在竞买报名时须同时申请、同时报价。
3、2019-14号地块集中布置的商业为家居市场，且需由项目公司整体经营不少于10年（期间不可分割出售）。
4、2019-14号地块集中布置的商业封顶后，2019-15号才可办理预售许可。
5、出让地块以拆除地上建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付。出让合同签订后3个月内由安徽广德经济开发区管理委员会负责交地，自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起3年内竣工。
6、出让地块人防工程按省政府286号令、皖政〔2017〕2号文件要求配建或缴纳易地建设费。
七、付款方式
竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订后30日内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款在出让合同签订后1年内全部缴清。受让人选择分期支付的，在支付第二期及以后各期出让价款时须按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人交纳的保证金由广德县公共资源交易服务中心在出让活动结束后3个工作日内网上退还，不计利息。
八、报名方式
1、报名方式：网上报名，凡对本次出让标的有意向且符合条件的竞买人可登陆宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）点击本公告下方“网上报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。
2、竞买人须于公开出让现场会60分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广德县公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
九、联系方式
1、广德县自然资源和规划局
联系电话：0563-6022105联系人：汪先生
2、广德县公共资源交易服务中心
联系电话：0563-6976652联系人：熊伟阮洋
3、安徽华信拍卖有限责任公司
联系电话：0563-668888713905637047
联系人：陈先生
十、保证金账户信息
开户行、账号等详见宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）本公告中所列。
广德县自然资源和规划局
广德县公共资源交易服务中心
二〇一九年五月二十九日
编号宗地名称宗地面积规划用途容积率建筑密度绿地率出让年限起始价（万元/亩）竞买保证金（万元）2019-12号KFQ04-0106地块35494㎡（53.24亩）城镇住宅用地兼容商业≤1.85≥1.0≤30%≥35%商业40年住宅70年15617002019-13号KFQ04-0107地块49286㎡（73.93亩）城镇住宅用地兼容商业≤2.0≥1.0≤28%≥35%商业40年住宅70年16124002019-14号KFQ04-0108地块20655㎡（30.98亩）商业用地≤1.7≤45%≥15%40年866002019-15号KFQ04-0104-02地块51882㎡（77.82亩）城镇住宅用地兼容商业≤2.0≥1.0≤22%≥35%商业40年住宅70年1612600
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