兴百商城“合同”争议硝烟漫 商户质疑合同不正规拒交租金 商场坚称合同有效
本报讯（记者 木鱼 希言）兴平市金城路兴百商城与商户签订了一份存在争议的租赁合同，商户们以此为由纷纷拒绝交纳商场“公布”的租金。一时间，双方各执一词，不少商户无奈之下卷起铺盖走人；商场迟迟讨不到租金，也是一筹莫展。
商户：合同存“争议”租金清算不合理
11月10日，兴平市金城路兴百商城的商户向本报反映，前几日，商场向各商户下发租赁费用清单，可大家对这份清单算的租金十分不满，很多商户都拒绝交纳。当日下午，记者在兴百商城看到，一楼商场内的顾客寥寥无几，商铺大面积空闲，十分冷清。
据商户们讲，2010年8月，他们与凌志百货有限公司签订了一份租赁合同，可是合同并未注明合同期限。记者看到这份名为“凌云百货商铺租赁联营合同”中，经营期限一栏只标明2010年至2011年，“月”、“日”部分空白，后面还有手写的说明“以开业时间为主”。而商户告诉记者，商场已经经营一年有余，直到现在还没有举行开业仪式，这份合同的法律效应遭到质疑。后来，商场又改名为“兴百商城有限公司”，2011年10月31日，该商场又要求商户签订新的租赁合同，商户对这份合同又产生质疑，有些人直接拒绝签订。
前几日，商场清算今年5月至11月共计7个月的租金，并要求商户11月8日前结清租赁所欠费用。但是，商户们认为经营期间，商场管理存在问题，有商户从负一层被要求迁到一楼，店面搬迁、装修的费用商场方应承担。最重要的是，当时进店时，商场方承诺有优惠政策，大家才签订了一份这样的“问题合同”，而如今，商场却不兑现，许多商户只能自行撤离。
商场：合同“有效”商户“不存在质疑”
兴百商城有限公司林经理说，去年就考虑到商场名字不吉利想改名，签合同时，商户对合同也没有任何质疑。商场更名为“兴百商城”后，他也多次找商户征求合同意见，并表示原合同依然生效，商户也都没表示异议。
当记者问起是否向商户公示关于原合同依然有效的通知时，林经理表示：“大家都同意了，没有任何必要公示。”林经理还告诉记者，过了没几天，一些商户却不认账，不愿交纳租赁费。直到今年10月底，商场拟定了新的租赁合同，可之前部分商户已欠下上百万元的租赁费，便先通知他们撤离，少数人签订了新合同。当记者表示能否看一下新的租赁合同时，林经理却说：“你没有这个权力看。”
据了解，该商场采用收银台统一收款制，租赁纠纷产生后，不少商户的货款被商场扣押，商户意见很大，而林经理也表示，若商户不肯交纳所欠租金，将通过法律途径解决。目前，双方就租金一事仍争执不下。（D）（4）
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