有业主加盖千余平方米，整栋楼办不了房产证 学府首座2号楼裙楼违建拆了一部分咋停工了？ 碑林城管：未拆除部分存在纠纷，核对图纸后进场施工
小区2号楼存在违建问题，拆了一部分停工了……业主们现在最大的心愿就是能拿到房产证。
学府首座2号楼
多年办不下房产证
王先生是西安市碑林区兴庆南路的学府首座小区2号楼业主，2014年买的房子，入住至今已七年有余，但一直没拿到房产证。
“我们也是2017年才知道因违建无法办理房产证的。”王先生说，学府首座有业主购买了2号楼10512室，而后该业主在2号楼裙楼南侧5层加盖了522平方米，6层加盖了487平方米，为钢架结构，不但影响2号楼5-6层业主的采光，还导致2号楼竣工备案无法进行。
据介绍，学府首座2号楼共321套住宅、13套商铺，涉及340多户业主。因拿不到房产证，购买的房屋始终得不到保障，房屋买卖也是问题。
2017年9月，相关部门曾召开专题会决定对上述裙楼加盖部分予以拆除，但后来却没有结果。
9月中旬停工至今
业主们希望尽快恢复拆除
“这些年，我们多次在房管局、住建局、城改办等政府职能部门，以及学府首座的开发建设单位之间，来回反映问题，希望能尽快解决。”业主说，今年8月初，有关部门组织人员对该处违建进行了拆除，每天晚上作业到八九时，拆除到9月中旬停了，一直到现在都没有继续进行。
12月2日，华商报记者在现场看到，学府首座2号楼裙楼5层东侧的违建目前已经拆除，上面遮盖着彩条布，5楼商户已经搬离。
华商报记者获悉，今年7月19日，碑林区城市管理和综合执法局出具的处理意见书显示，经核查，太乙路街办于4月27日已收到规划部门发来的认定函，认定内容为学府首座2号楼裙楼南侧的5层及6层1000平方米钢架结构房屋涉嫌违法建设。
收到认定函后，太乙路执法中队立即开展调查工作，因该违建体量较大，两层分属不同商户租赁，通过走访、调查，两层房屋应为共同业主管理。在核查过程中，发现五楼疑似存在合法建筑部分，通过与业主座谈沟通，查看原始资料，走访开发商、物业等，确定违建房屋实际情况，确保违建拆除的正确性。
碑林城管：有纠纷，但肯定是要拆的
学府首座开发商西安和居置业有限责任公司负责人李先生说，2号楼因裙楼有违建导致房产证无法办理，已为18户业主赔付了7万多元，“现在，拆除了一部分就停下来，未做防水，对结构可能也有破坏，导致一下雨就漏水，我们也希望尽快完成拆除。”
12月2日下午，碑林区城市管理和综合执法局相关工作人员说，该处违建的大部分前期已经拆除，剩余部分因存在纠纷一直未动工，“还剩北侧和南侧一点了，5楼业主买房时，有一部分是有手续的，一部分没有。施工队已经看过现场，马上会进场，先从北侧开始拆除，南侧的纠纷比较大，会边拆边做业主的工作，肯定是要拆除的。”
记者了解到，11月29日，碑林区政府处理结果显示，接到投诉后，太乙路街办执法中队立即安排工作人员进行实地核实，经查，该处违建前期由违建方自行拆除，现未拆除部分，中队去规划部门调阅了总平图，约定与违建业主就总平图、购房合同图、开发商图纸和业主图纸进行比对，核对后请示局里派施工单位进场施工。华商报记者 卿荣波 文/图
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