西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2017〕56号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局于2017年5月4日至5月17日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地一,位于西安曲江大明宫遗址区北二环以北，红旗铁路线以西，地籍编号为QJ10-8-484，净用地面积24149.6平方米（折合36.224亩，不含代征路0.662亩、代征绿地5.221亩）。规划用地性质为住宅，容积率不大于3.3，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，土地出让年期为70年。

该宗地符合易地配建廉租住房条件，项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

宗地二,位于西安曲江大明宫遗址区北二环以北、先锋花园项目以南，地籍编号为QJ10-8-485，净用地面积15171.91平方米（折合22.758亩，不含代征路2.413亩）。规划用地性质为商服用地，容积率不大于5.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地出让年期为40年。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国土资源网上交易系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，宗地一设定最高限价，报价超过最高限价，停止挂牌；宗地二按照价高者得的原则确定竞得人。

四、挂牌出让时间

挂牌期限为2017年5月4日至5月17日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国土资源网上交易系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2017年5月15日下午4时整，网上挂牌报价截止时间为2017年5月17日下午4时整。

五、竞买保证金：宗地一为人民币15000万元；宗地二为人民币10000万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国土资源网上交易系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请拨打以下电话：

西安市国土资源局曲江新区分局：孟颖宇   86451020

西安市土地储备交易中心：王瑜   86787046

西安市国土资源局信息中心：宋飞   86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2017年4月14日

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