西咸新区首个保障性租赁住房实现入住
同德佳苑采用光伏发电的太阳能路灯。
本报记者 王睿
9月29日，沣西新城同德佳苑（一期）保障性租赁住房入住，首批288户已经分配完毕，100多位住户代表现场领取了住房钥匙，1080套保障性租赁住房即将投入使用，这是西咸新区首个建成入住的保障性租赁住房。
覆盖入区企业、严格分配管理：提升配套服务和城市承载能力
沣西新城同德佳苑（保障性租赁住房）一期项目占地60余亩，总建筑面积约5.6万平方米，建设21栋多层，共1080套保障性租赁住房。
“根据沣西的实际情况，我们的保障性租赁住房与产业同期规划、同期建设，既是重要的民生工程，也是为新区产业服务的重要配套。从2012年到现在已经累计开工建设保障房200万平方米。保障房都位于新城的核心位置，与产业布局紧密相连，具备‘拎包入住’条件，能够让住户工作安心、生活舒心。”西咸新区管委会副主任、沣西新城管委会主任刘宇斌介绍说。
自9月2日发布保障性租赁住房申请公告后，中国电信、中国联通、陕西国际商贸学院等辖区内的企事业单位和个人纷纷提交申请。到9月28日，首批288户已经分配完毕。其余保障性租赁住房也将陆续面向社会承租。
在分配管理上，沣西新城严格实行申请、审核、公示、轮候制度，“只要是在沣西新城有稳定工作和收入来源，具备租金支付能力且住房困难的人员，符合公示中申请条件的都可以申请保障性租赁住房。针对很多入区企业员工上下班在西安和咸阳两地奔波的现状，通勤距离超过10公里的员工，也可以申请保障性租赁住房。”沣西新城住房保障中心副主任李宇超说。
据悉，同德佳苑二期也将于明年上半年竣工入住。沣西新城天福和园、新业佳苑等保障性住房也将陆续竣工。
太阳能、地辐热、雨水花园：保障性租赁住房有了绿色品质
作为住户代表，联通西安数据基地员工黄先生为自己能申请到30多平方米的保障性租赁住房感到高兴：“没想到同德佳苑建得这么好，有太阳能热水、地辐热供暖，连路灯都是太阳能发电的，为了收集雨水，小区里还有雨水花园。不仅环境好，室内配置也考虑周到，‘菜单式’配置配备了环保、节能的家具、厨具、洁具等，我们可以拎包入住，第一次来我就决定要申请这里的保障性租赁住房。”
走进按照国家一星级绿色建筑标准设计的同德佳苑，如同走进了花园社区一般。45%的绿化面积让小区看起来生机勃勃，特别是雨水收集利用系统的设计，雨水经过小区雨水花园的渗透、过滤后，再经过排水管道流向沣西新城的绿廊，再次渗透、过滤，让自然与社区融为一体，使这里成为沣西新城打造“绿色海绵”城市的样板区。
楼顶的太阳能板已经开始运行，太阳能光伏发电和热水系统将为小区居民提供公用照明和热水；整个保障性租赁住房采用科学、节能、地辐热供暖系统，墙体采用外墙保温系统……所有这些绿色建筑措施都确保“低影响开发”的理念贯彻到保障房建设的每一个细节，最大限度地实现了节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染。
交通便捷、幼儿园小学齐备：生活没有后顾之忧
与绿色相比，同样申请同德佳苑保障性租赁住房的陕西国际商贸学院的李老师更看重社区的综合配套能力：“我的孩子快一岁了，这里的幼儿园和小学明年就能招生，以后就不愁孩子上学了。而且距离学院很近，步行十多分钟就能达到，以后生活应该很方便。”
为给同德佳苑住户的子女提供品质教育，配套幼儿园和小学也于9月29日启动建设。同德幼儿园、小学项目占地约1.9万平方米，其中幼儿园设置12班，小学设置24班，预计2015年秋季可招生入学。
由于地处沣西新城的核心区域，同德佳苑保障性租赁住房只需步行5分钟——10分钟就能达到总部经济园和信息产业园。为了进一步方便人们出行，沣西新城积极完善周边的交通网络，15路、28路、29路三路公交车将从这里通过，通过世纪大道15分钟就能到达地铁后卫寨站，通过迎宾大道20分钟就能到达西安咸阳国际机场。“学院很多老师申请了这里的保障性租赁住房，希望能够早点通过申请，在这里开始新生活。”李老师说。
同日，由沣西置业公司投资建设的同德·晨曦园商品房项目开盘起售。
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