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劲销逾5亿“御玺”、“御峰”书写楼市传奇

陕西日报 2016-10-26 19:23 大字

一个地产项目会产生多强吸引力?5年时间,有业主追着开发商脚步,从一期买到二期再买到三期,还打算买四期。同时,有业主自己买了,十余亲朋好友也来此买房。这样的经历,就发生在逸翠园·西安业主身上。

正是由于拥有如此铁杆粉丝群,逸翠园·西安四期“御玺”、“御峰”开盘至今劲销逾5亿元。今天,我们就来探寻一下双子星取得好成绩的理由。这对业界来说,绝对是一个值得探讨的热点事件。

 理由1:高新城墅 稀缺决定优势

70年产权、容积率约2.0,约105万平方米城市综合体,约9.3万平方米的高端国际商业街区“都会坊”现已商铺林立、专享约5000平方米两大豪华会所。作为逸翠园·西安收官之作,“御玺”一经面市,就让人眼前一亮——约300及380平方米阔大空间,采用新古典欧式建筑外立面设计;由4至8个单元联排尊墅组合布置,户户南北通透;首层层高约4.2米,独立主人专属层……而御峰,同样也为观者带来视觉冲击——约140及190平方米舒适空间,两梯两户,特设双入口设计;南北通透户型,双景观,视野清晰;约3米层高空间;全明卫浴,配厨房连同生活阳台,功能布局周到细致……

这种珍稀的城墅,在西安本不多见,正是由于和记黄埔地产把国际先进时尚的理念引入西安,才使得“御玺”、“御峰”在高新区屈指可数,而另外一个支撑“御玺”、“御峰”的重要根基,就是高新区优越的区域条件。对此,知名地产分析师董生认为,高新区相对于曲江、浐灞和秦岭,优势明显。高新区CBD的城墅既可以享受墅居的舒适,也能畅享城市生活的便利,同时该区域城墅具有很高的城市生态景观和人文特质。但现实情况是,因为区域发展很成熟,所以再建城墅的空间不大,稀缺也成为高新城墅的特质。

  理由2:专业眼光 瞄准高新核心

为何要把高新区作为逸翠园·西安的首选之地?据了解,和记黄埔地产(西安)有限公司于2006年进驻高新的时候,高新一期刚形成,二期还有待开发。通过这几年发展,如今,高新CBD、逸翠园·西安周边人文环境高端大气;高新区绿化面积约800万平方米,绿化覆盖率达41%以上,自然环境无可挑剔;周边唐延路、西万路、绕城高速让业主出行方便;高新教育质量在全市、全省名列前茅。这些良好的硬件,注定高新区必将成为西安的人居高地。

没错,与和记黄埔地产有同样眼光的是来自全球的巨头——23年来,韩国三星电子、德国西门子、美国应用材料、美国强生、美国沃尔玛等众多世界500强企业落户于此。

 理由3:实力造就魅力 魅力吸引粉丝

在“御玺”、“御峰”风头正劲的节点,笔者曾走访了逸翠园·西安的部分业主。他们买房时着眼点不尽相同,但相同的是,对逸翠园·西安的肯定——环境、服务、配套,都相当高。

5年之内,巨女士从逸翠园的一期买到二期、三期。从住宅到写字间到商铺,近600平方米的面积。巨女士是看着整个片区发生巨大变化,不论是环境、交通、医疗再到逛街,不到几年时间,配套越来越成熟,而逸翠园·西安越来越像个小城市,衣食住行购一应俱全。几年之内,因为她在逸翠园买了房,她的十余位亲朋也在此下订。“我是逸翠园的忠实粉丝,现在我们都发展成粉丝团了。”巨女士道。

2008年徐先生出手在逸翠园·西安买了一套一楼带花园的房子,第二年,他毫不犹豫又买下一套约143平方米的。他的朋友在逸翠园·西安约143平方米的房子,每平方米租金将近60元,这比有些商铺租金都高。除了房子本身,整个小区成熟度也是韩国租客考虑的第一因素。

粉丝云集,说明英雄所见略同,“御玺”、“御峰”开盘购房者提前冒雨排队并持续热销,便是一个很好的佐证。最深层的原因,其实是片区整体硬件的提升以及对高品位人才的吸纳。和记黄埔地产一直致力于让逸翠园·西安符合高新区的品位,并成为片区一张金字招牌,让居住者不仅安身,更要安心。 

(张敬兰)

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