小区夜间开门要收5元“开门费” 值班人员：收费只为警示业主遵规守时

对于夜猫子或经常加班的上班族而言，晚上11点以后回家再正常不过了，但是你回家时，有没有被要求给看门人“开门费”呢？近日，租住在西安围墙巷一单位家属院的叶女士就遇到了这样的困惑，小区“规定”，晚上11点后进出需要给开门费5元，虽然说收费不高，但自己交了物管费，为何还要给“开门费”？

晚上11点后进门要给5元“开门费”

叶女士租住的家属院坐落在南门外的围墙巷，上周叶女士因下晚班，晚上11点多回来见小区大门上锁，便喊醒值班的老大爷开门。叶女士说，值班的老大爷睡眼惺忪地来开门，一脸不开心的样子，告诉她要进门，需给5元的“开门费”。

对于收“开门费”，叶女士早已见怪不怪了，在租住这个小区近一年时间里，开门收费已经不是第一次了。“麻烦开个门还要给钱？”叶女士争执了几句，由于钱不多，加上夜已深，只得给钱了事，但心里却不是滋味。“老大爷说，小区规定晚上11点之后他就下班了，现在开门属于额外劳动，应该收费。”叶女士告诉记者，她的工作调整后，每周都安排有晚班，这样一算，每月仅“开门费”就支出不少。但最主要的是，这钱给得憋屈。

小区业主有人反对有人赞成

这家单位的家属楼共有两栋，108户，是个有20多年历史的老小区。小区只有一个进出口，没有安装门禁系统，只有两扇并排的铁门，一扇大铁门，可供车辆出入，另一扇小铁门供行人出入。

昨日下午，在大门口旁，记者看到一张门卫制度的告示，上边明确写有早6点开门，晚11点关门，无急救送医等特殊情况关门后不再开门。在这份公告内容上，记者并未看到有关收“开门费”的字样。

在小区内，记者询问了几位业主，对于收费一事，有人还真遇到过，但遇到这事的大多都是年轻人。

“我觉得不太合理。”一位年轻住户说，这收费不清不楚，看门值班不是睡觉，晚上给业主开门是你的职责。再说也不能以这种方式来补贴值班人员，既然业主缴纳了物管费，就不应该再交“开门费”。

还有一些业主对此表示无所谓，因为自己晚上11点不会出入小区。

收费只是想警示业主遵规守时

究竟为何要收“开门费”？记者找到了负责值班的老大爷。老大爷说，他在这里值班已经十多年了，吃住都在门卫室，可以说24小时在岗。小区规定晚上11点之后无特殊情况不能开门，再说那个时间他也已经下班了。“其实收费并非目的，主要是为了提醒和警示一些租住在这里的年轻业主守时，能按照规章制度来办事。”老大爷告诉记者，收取的费用他都交给了物业管理公司，并非自己拿了。

“开门费”收得合理吗？对此，智冠律师事务所何睿律师认为，“开门费”能不能收，要看《物业管理合同》物管费中是否包含夜间开门，目前许多小区物业的管理合同中并没有对收费条目进行细化，这也是导致类似“开门费”“快递费”争议的源头，业主在入住小区时一定要认真阅读物业管理合同的各项条款，如有异议，当场提出以绝后患。

一般情况下，物业应该给业主提供24小时的服务，更何况业主24小时都有可能因事外出。守门人征收“开门费”确实欠妥，最起码也要征集多数居民意见，同意后再执行。本报记者谢斌

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