4月西安楼市火热开局11个楼盘获预售证
本报讯(胡姗姗记者李勇军)“金三”已经过去,当下已经进入楼市“银四”之时。据房屋管理服务网统计,截止到4月5日,西安市共有11个楼盘新取得预售许可证,本月西安共有9项目开盘推新,后续还将会有新的房源不断推出。由此可见,4月将会迎来楼市销售旺季。
4月开局11盘新获证
根据房屋管理服务网统计,4月1日到4月5日共有11盘新获证,仅在4月1日当天就有9项目新获证。其中城西区强势发力,以3浐个项目居首,高新、经开以及灞区分别以2个项目位居第二,城南、城东区各为1个项目,从区域分布上看,各个区域均有新获证楼盘,可见各大开发商为了“银四”准备充分。
此次获证项目中,浐灞区均为别墅房源,其余区域为刚需、刚改房源。其中老城根Gpark为纯新盘,绿地国际花都在3月首次获证,此次也是第二次获证。物业类型涵盖底商、写字间、住宅等。根据新获证信息不难发现,银四楼市旺季,各区域各物业类型房源均比较充足,置业者选择比较多。
4月将迎推盘高峰
为了能在楼市旺季抢占更多的市场份额,部分楼盘预计将于4月份抢推。来自房屋管理服务网的调研显示,4月将有9项目开盘推新,分布在各个区域,其中经开区以两个项目居首,高新、浐灞、城东、曲江、城北、城西、城南等区域各为1个项目,开盘推新房源基本以住宅为主。
从产品方面来看,9个楼盘中,既有定位刚需的东方米兰国际城、阳光台365、华清学府城、明丰阿基米德、首创国际城、宫园壹号,也有定位改善的湾流、金辉世界城、大华·公园世家等。户型设计上,精致两室、实用三居、奢阔三居全覆盖。
其中华清学府城五期47#目前正在排号中,预计4月10日开盘。东方米兰国际城13#楼排号,预计4月23日开盘,房源为95㎡、123㎡、138㎡,开发企业报参考均价7200元/㎡,施工正在处理地基,预计2018年7月份交房。阳光台365项目即将推出30#、31#楼栋,目前处于前期排号阶段,预计4月中旬开盘。整体来看,4月份9个楼盘的开盘入市将在很大程度上改变了各区域平稳销售的局面,大批房源入市,可充分满足购房者的多重置业需求。
销售旺季切勿盲目跟风
对于大多数置业者来说,买房不仅是一辈子的大事,更是一个家庭最大的一笔消费支出。房屋管理服务网的专家提醒广大置业者:面对房源选择时,更是要多转转,多看看,仔细对比各家房地产开发商的优劣势,根据自己的购房需求和实际条件,进行理性分析,合理规划和综合考察。
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