揭秘西安保利逆势推新 五盘布局 跑出保利速度
从三盘闪耀到五盘齐发，2016年，厚积薄发的保利将在西安写下大手笔。全产品布局体系，加上融入互联网思维的新型营销，颠覆陕西房地产市场固有开发与运作模式——
全产品布局 三加二价值大于五
据业内人士重磅消息，保利近期在浐灞购得一块220亩的地块，定位为保利善居产品系，产品包括高层舒居住宅及多层洋房，即将作为全国第八座保利心语花园隆重亮相。再加上北城重点商业写字楼综合体项目——保利中心即将启动，这就意味着，今年保利在西安市场的布局，将从三盘闪耀变为五盘齐发。
从北城的拉菲公馆、中达广场到城西的金香槟、曲江的曲江春天里，再到浐灞项目，保利完成的不仅是对古城全区域的“圈地”扩军，更将囊括从社区底商到大型商业综合体、从舒居住宅到生态洋房的全业态产品供应，满足西安各类购房需求，推动城市建设与发展。
看好西安市场潜力 融入互联网大展身手
在去年西安土地市场低速运行的背景下，保利出手就接连拿下浐灞220亩新地。对此，保利地产西安公司营销负责人直言：“目前保利在西安需要新鲜血液的补充。从我们的判断来看，土地市场的窗口期恰恰已打开，保利地产总部对保利西安公司提出了更高的发展要求，（保利）接下来还会有更多的动作。”
从一家规模型房企的发展需求看，保利的“补仓”动作正常不过，但在房地产市场面临库存和调整的双重压力面前，为何仍然选择逆势而上？
“除了保利自身要实现在陕西的全区域布局和品牌升级，我们更看好陕西特别是西安楼市在‘一带一路\’战略下的机遇和潜力。”陕西保利公司总经理余琪这样回答，房地产业的发展与经济形势有很大关系。相比前几年，购房需求的确有所缩减，行业竞争更趋激烈。但是我们要看到，政府正在利用有效的调控手段，去刺激包括房地产在内的产业经济发展，如：全面放开二胎、新型城镇化举措等，这些都说明了未来购房需求仍处在增长通道内。特别是像西安这样的区域中心和人口导入型城市，更加值得期许。
“但随着市场的成熟，对房地产企业也提出了更高要求。”余琪表示，现在都讲以目标客户为中心，以人为本做产品和服务，说起来容易做起来不易。在保利对行业的“阅读”来看，一个开发企业能否把握住市场潮流、能否适时推出符合精细化购买需求的产品、能否在互联网时代进行最有效的营销，“这才是赢得市场的关键。”
对于在陕西未来的市场布局，保利的思路也十分清晰：紧跟政策层面“增加有效供给、改善居住质量、提升人居环境”的指导方针，进一步做好对改善类房产品质和附加功能的研发，适应陕西购房者的需求，实现在西北重镇西安的新跨越。
保利地产西安大事记
2011年，保利地产在3月份的公告中称，竞得西安经开区两宗地块，有业内人士惊呼：“保利要来了！”
2012年，保利地产布局西安，9月在秋季住博会上完成首次亮相。
同年底，在西安第一个项目拉菲公馆开始销售。同时，保利还通过兼并方式拿下曲江项目、并落子城西，在西咸新区的沣东新城（当时称沣渭新区）拿地。
2013年，金香槟、曲江春天里开始对外销售，保利完成在西安市场的三盘齐发。
2014年，西安保利销售额空前爆发。落地古城不足两年，销售额已跻身西安房企排行前十。
2015年，仅三盘在售，西安保利成交金额仍突破了25亿元。其中，保利拉菲公馆年销售14.5亿元，保利曲江春天里年销售6.5亿元，保利金香槟年销售4亿元。变中取胜，有效保证了年度任务的出色完成。
品质保利，新盘“抢鲜看”
今年内，保利地产在西安市场实现五盘齐发，一众新品也将与购房者见面。这些项目都有哪些值得期待的亮点，请先睹为快——
保利心语花园：聆听浐灞花园的鸟语花香
了解保利的人都知道，保利的洋房体系已经有近30年发展史，并早已成为其代表作。旗下的保利心语系作为保利地产中品质“善居”系列的领导品牌，已进驻全国7个省会城市，整体设计以“看见心中的花园，聆听自然的话语”为核心思路，旨在打造自然舒适的低密度花园生活，营造成熟、舒适、有品位、有品质的人居氛围与归属感，打造适合都市人生活的多元化成熟居住模式。
此次心语花园落子西安浐灞二路，占地达到220亩，属于低密度大盘。项目总体以法式新古典风格为主，涵盖“6+1洋房”洋房和高层电梯公寓产品，洋房总体顶楼为跃层，中间采取错层等创新模式，为业主带来极致生活感受。
保利中心：缔造北城城市商务核心
保利地产在北京、广州、上海、天津、成都、武汉、长沙等中心城市已成功开发了超过250万㎡的商业项目，涵盖超甲级写字楼、世界顶级酒店、大型购物中心等多元业态。每到一座城市，都成为当地财富新地标。
今年西安即将推出的保利中心，是保利地产继广州、佛山、青岛武汉、成都、重庆、石家庄之后，在全国推出的第八座。位于经开核心位置，落成后，将与保利中达广场写字楼南北呼应，与金英行政公寓，乐活商街互相带动，同时借助超甲级写字楼品质，打造城北商办顶级商圈，目标是成为北城最具吸引力的投资目的地和集散地，担当城北商办门户。华商报记者 李程 王丹
新闻推荐
日前，美城机构公布了一...
西安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是西安这个家。