西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2016〕61号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经户县人民政府批准，委托户县国土资源局于2016年6月12日至6月23日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让宗地简况：
宗地一：地籍编号为HX1-（13）-222-1，位于户县东城路与吕公路十字西北角，西至保峪坊村（耕地），北至保峪坊村（耕地），净用地面积14194.7平方米（折合21.292亩，不含代征路21.46亩），规划用途为商业服务业设施用地（B），容积率不小于1.2不大于2.3，建筑密度不大于56.4%，绿化用地率不小于15%。土地使用权出让年期为40年。
宗地二，地籍编号为HX1-（14）-5-1，位于户县沣京路以南，东至户县森林资源管理中心、户县林业局，西至西安天汇置业有限公司，南至西安天汇置业有限公司，北至沣京路，净用地面积4711.7平方米（折合7.068亩，不含代征路0.86亩），其中出让商服用地937.17平方米（折合1.406亩），出让住宅用地3586.49平方米（折合5.380亩），划拨配建廉租房用地188.04平方米（折合0.282亩），设为共用宗。规划用途为居住和商业服务业设施用地（R2，B），容积率不小于1.2不大于7.3，建筑密度不大于51%，绿化用地率不小于30%。土地使用权出让年期为住宅用地70年，商服用地40年。
该宗地配建廉租住房建筑面积不小于1374平方米,单套廉租住房家住面积不大于50平方米且配件廉租住房不少于27套。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业、自然人及其他组织，除法律法规和政策性文件另有规定经核实有闲置土地及在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。
三、竞买保证金：宗地一为人民币1496万元；宗地二为人民币633万元。
四、本次国有建设用地使用权出让宗地一按价高者得原则确定竞得人；宗地二设定最高限价，报价超过最高限价后转竞配建廉租房面积，按配建廉租房面积最大者确定竞得人。
五、挂牌期限为2016年6月12日至6月23日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年6月21日16时。网上挂牌报价截止时间为2016年6月23日16时。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规划（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或ttp://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系。
网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：
户县国土资源局：韩 涛 万永康 84820116
西安市土地储备交易中心：王建锋 86787046
网挂系统使用服务： 宋 飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。
西安市国土资源局
户县国土资源局
2016年5月19日
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