珠山地下商场封闭修缮不予补偿？ 有关部门：预留时间让承租户做好清货工作

本报讯（记者 谢韵 实习生 罗汇岘）近期，珠山地下商场开始了升级修缮工程。对于该升级修缮工程，网友“李楚祺”1月13日在梧州零距离网络问政平台反映，珠山地下商场内部将于今年3月至4月进行封闭修缮，但封闭修缮期间无法经营的商户并没有获得任何补偿。

提升修缮 意见不一

网友“李楚祺”反映，梧州市人民防空办公室在1月6日发出公告，称自从2021年1月1日起，市人防办管辖的珠山地下商场、中山地下商场及直辖人防工程（防空洞）等人防平战结合物业，已整体打包对外公开招标出租，并由梧州市华誉物业有限公司中标。今后市人防办的人防平战结合物业将由该公司进行经营管理。该网友表示，该物业公司不理会珠山地下商场所有原业主反对，要在今年3月至4月对商场进行停业装修，且不给予商户任何赔偿。此举对个体经营户而言不合理。

1月25日，记者来到珠山地下商场了解情况。在商场北入口及内部的布告栏，记者均看到梧州市华誉物业有限公司于1月15日张贴的“关于珠山地下商场修缮的通知”。通知显示，该物业公司计划于3月1日至4月30日对珠山地下商场进行封闭修缮，包括重新铺设主通道瓷砖、增加空调设施、提供免费公共WiFi等。

对于商场升级修缮，不少正在营业的商户表示虽然知道此事，却不了解修缮的具体流程和后续安排。“现在只知道会在3月开始修缮，但是并不清楚具体规划。”在商场经营服装生意的店主严女士担心，万一修缮工程不能够按时完工，她不仅错过了冬季服装最后的清货时间，而且对春季服装销售也会有影响。同样经营服装店的陈女士也表达了类似担忧，她认为目前定下的修缮时间正好处于冬装与夏装的交替季节，存在进货难、卖货难、衣服积压等问题，对服装行业带来的影响较大。

相较受季节因素限制大的服装行业，美甲店店主李女士则对停业修缮持赞成观点：“物业公司愿意免费帮大家改善经营环境是一件好事，珠山地下商场已经开设多年，很多设施都存在老旧破损问题，有机会修缮一番，何乐而不为呢？”

收集意见 积极沟通

1月26日，记者就此事咨询了梧州市住房和城乡建设局人防工程科有关负责人。该负责人表示，珠山地下商场从2002年装修后经营已近20年，存在供电线路老化，消防设施、商铺门面陈旧等问题。根据有关法律法规和合同约定，升级修缮将在不改动人防工程结构和设施位置等情况下进行。如今珠山地下商场东口、南口和北口的升级修缮工程已经进入尾声，争取在今年春节前完成。

考虑到商场内部封闭修缮期间承租户将面临损失，华誉物业公司的初步方案是为了方便承租户在春节期间进行清货，将封闭修缮时间选择在3月至4月的经营淡季开展，并且封闭修缮期间免收承租户的人防工程使用费。该负责人表示，“我们要求华誉物业公司做好珠山地下商场承租户沟通工作。目前该公司也在积极与商场承租户沟通，收集承租户意见，让承租户理解提升商场品位的意义，并积极配合升级修缮工作。”

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