多措并举加强政务服务 优化房地产交易营商环境
一是深化打造“互联网+”综合服务平台，实现信息多跑路，群众少跑腿或零跑腿。继2017年试行银行房屋抵押合同备案、房企新建商品房买卖合同网签备案网上办理后，今年1月全面实行银行和房企网上自助打印办事结果，实现了机构类单位办事不用跑窗口。4月25日面向全市启动房产交易市场和存量房交易网签平台，为房地产中介提供规范经营网络办公点，为群众提供网上交易网络自助端，目前梧州市已有18家房地产中介机构按规定办理存量房网签备案手续。
二是推进商品房预售资金监管上线运行，对预售房款纳入专户监管，保证预售资金优先用于工程建设，防范商品房项目风险。截至2018年4月底，已入网开发企业有广西梧州嘉华置业有限公司、广西佳绿房地产开发有限公司4间公司，监管项目有42个，重点资金监管额度33439.71万元，监管面积33.39万平方米，拨付重点资金监管额度15909.58万元，申请核退重点监管资金71.04万元。
三是优化房地产交易涉税业务流程，加强与市地税政务协作、共享互通信息，做好协税工作。3月19日起，夫妻之间申请房屋权属变更，不再需要到税务部门办理减免税，由市房地产交易中心服务窗口收件时将涉税材料一并收取，市民从原来跑两个部门变为只跑一个即可办理减免税备案手续。5月起，推行查询家庭住房信息、缴交契税和减免税备案等业务集中办理，实现市民购房缴税“只跑一次”，由过去所需7个工作日缩短为当天或次日办结。
四是开通“绿色通道”，为重点企业、重点项目、招商引资项目提供专窗受理、专人跟踪和提速服务。今年1-4月为苍梧县曜源农业有限责任公司、市海骏达房地产开发有限公司等多家企业办理抵押44宗，抵押房屋389幢，抵押面积87.35万平方米，贷款金额15.94亿元；为企业提供预约办理业务27宗；配合各项网签业务工作，为开发企业提供网上远程培训182人次。
五是规范梧州市房地产中介机构居间或代理买卖存量房交易，保障广大购房者的合法权益。目前，梧州市已有18家房地产中介机构按规定办理网签备案手续，其中有6家房地产中介机构提出驻点申请，进驻交易市场办公。
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