芜湖一中介虚构房源 诈骗60余万元

本报讯买房地段哪里好，哪里性价比高，很多人都会选择通过房屋中介来咨询了解。殊不知，和中介沟通，哪怕是联系已久的熟人，进行大额钱款交易时，也应提高警惕。近日，芜湖一房屋中介虚构虚假房源，欺骗身边客户收取购房定金，累计诈骗60余万元。

不久前，芜湖市公安局官陡派出所接到报警，报警人称自己在中介手上买了房子，但现在中介无法提供之前承诺的房子，需要商量还款的事情，想去派出所做个见证，进行调解。调解过程中民警发现，中介所提供的房屋价格明显低于市场价格，随即对中介进行谈话。谈话过程中，中介承认所售房源是虚假的。

原来，这个中介吴某是外地人，到芜湖工作已有多年，一直从事房屋中介生意，2021年10月结婚。因婚后资金紧张，急于还贷，吴某产生了虚构低价房源，骗取客户购房定金的想法。

吴某打出“工抵房”噱头，以8500-9000元/平方米的价格销售续假房源，先后分多次，骗取总计613320元客户购房定金。最开始，吴某欺骗的是自己交往10年左右的老顾客张先生。没想到，张先生在交付定金后，将低价房的消息又透露给了身边的朋友，为吴某又陆续介绍了不少新客户。

拿到盖章购房定金协议的几位客户本以为在2月24日可以等来签订购房协议的好消息，未承想，先听到的是被房屋中介诈骗的噩耗。吴某后来坦言，自己当时没有想过诈骗行为所带来的恶劣后果，以为就算被发现也能通过私下协商处理，不会面临牢狱之灾。

因法律意识单薄，做事情不考虑后果，吴某毁掉自己小家幸福的同时也给被害人家庭带来了不小的伤害。目前，吴某已在让家人将钱财退还给受骗的客户，案件还在进一步侦办中。

安徽铭盛律师事务所合伙人律师李智表示，依据有关法律法规，吴某若经公安侦查后确认犯罪数额为60多万元，可能将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑并处罚金或者没收财产。具体综合犯罪性质、情节对社会危害程度以法院判决为准。

“在买卖东西时千万不能贪图一时的小便宜，如果商品价格明显低于市场价，应该慎重考虑。”李智提醒，买房是大事，要通过正规途径，若通过中介买房，应让中介出具合法资质，审查房屋产权证书。

同时，订立合同时需认真审查，特别注意权利义务履行及违约责任。进行资金交易时，要加强自身保护意识及法律意识，避免成为受害者。

合肥报业全媒体记者 谢蕾

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