老小区迎新生 老居民很欣喜 镜湖区9个小区通过竣工预验收
金马小区改造后的广场上两位居民正在健身
历经沧桑、设施陈旧的老旧小区如何获得“新生”？城镇老旧小区改造正是破解这一难题的民生工程。在位于主城区的镜湖区，一个个老旧小区迎来华丽“大变身”。12月初，经镜湖区住交局组织，已有中安花园、金马小区、富春园小区、康园小区、神南小区、乐园小区、泰苑小区，花园街96号、香苑小区等9个小区顺利通过竣工预验收，居民居住生活环境质量不断提升。
位于二街的富春园小区建设已有近20年，住有18栋、近500户居民。12月7日上午，记者来到富春园看到，经过约5个月的改造，小区面貌焕然一新。原来松散的小区南门附近竖起了新的门头，让人眼前一亮；与原来破败杂乱的绿化形成鲜明对比的是，小区新栽种的灌木、草皮、绿树等赏心悦目；各个楼栋破旧的单元门正在陆续更换中；新修缮的中心广场上，有家长带着孩子在新建的凉亭里玩耍，有老人正利用健身器材锻炼身体，三三两两的邻里邻居坐在长椅上聊天。“小区改造肯定是好事！”已住在小区15年的王女士告诉记者，原来的中心广场不仅破败，树木也是长年未修剪，根本晒不到太阳，如今简直是冬日的“福地”，邻里邻居都喜欢聚在这里边晒太阳边拉家常，特别温馨。不仅如此，小区还新增了监控和路灯，更有安全感。“希望引入规范化物业管理后，小区能进入越来越好的良性循环。”王女士期待着。
在位于芜湖古城附近、住有300户居民的金马小区，老居民对于通过预验收的改造工程也比较满意。“道路宽敞干净了，楼道刷新敞亮了，新安装的非机动车棚、健身器材都非常实用！”正在3栋附近新广场上锻炼身体的张培霞老人欣喜地表示。记者在小区仔细转了一圈发现，小区新修建了2处广场，都增设了贴心实用的健身器材；新安装的路灯古色古香，与周边古城景点特别契合；为缓解停车难，小区增设了35个停车位，也新补种了绿化……
“目前通过预验收的9个小区仍在查缺补漏，进一步完善，其他小区正在如火如荼改造中。”据负责设计、施工一体化的中国十七冶集团有限公司2021年镜湖区老旧小区改造工程项目部工程部副部长张开放介绍，目前该公司负责的24个老旧小区总计约11006户，总建筑面积约107.65万平方米，涉及建筑、景观、道路、管网设施等多个方面，预计年底基本完工，让居民感受到更直接、更实在的获得感、幸福感和安全感。
放眼全市，记者从市住建局了解到，“十三五”期间，芜湖市共完成城镇老旧小区改造272个。按照计划，除5-10年内列入拆迁计划或有其他规划的老旧小区，到“十四五”末，芜湖市2000年底前建成的城镇老旧小区实行应改尽改；有条件的县（市）区，基本完成2005年底前建成的城镇老旧小区改造任务；建立健全城镇老旧小区改造长效管理机制。预计“十四五”期间芜湖市共需改造463个老旧小区。其中2021年全市计划改造187个小区，改造个数位居全省第一，改造面积、户数位居全省第二，截至11月底，已完成投资6.31亿元，投资完成率116%，计划年底全部基本完工。
记者 芮娟 实习生 马小碟 文
记者 许诚 摄
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