芜湖市惠居公司发挥政策性普惠效益 保障五类群体购买首套房贷款需求
本报讯对于刚刚毕业的大学本科毕业生、初入职场的年轻人、进城务工农民等群体来说，购房是一笔不小的开支，大多需要住房贷款支持，但商业贷款利率普遍偏高，流程复杂，时间较长。据悉，为构建多层次住房保障体系，弥补商业银行住房金融服务的功能不足，作为市属国有企业的芜湖市惠居住房金融有限公司对符合条件的初始就业者、中低收入家庭、全日制本科毕业生、进城务工农民等五类群体购买首套住房提供低于商业银行利率的按揭贷款业务，充分体现了普惠性和社会效益。
据该公司贷款管理部相关负责人介绍，该公司积极发挥政策性住房金融功能，除受托住房公积金业务外，对全日制本科（含）以上毕业生、中低收入家庭购买首套住房提供年利率4.41%的优惠组合贷款；对初始就业者、进城务工农民购买首套住房提供贷款年利率5.635%的优惠组合贷款。这四类群体申请人（含配偶）需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且月缴存额达到芜湖市住房公积金贷款要求的最低标准。另外，对2015年和2016年被列入市区棚户区改造的被征收人购买住房提供年利率4.165%的优惠组合贷款。所有组合贷款最高额度均为35万元，不影响公积金贷款正常使用。
利率低、申请方便、公积金和商业贷款可以一起办……如此普惠性金融，有效解决以上五类人群的住房需求的问题，从山东财经大学毕业、在芜湖某国企上班的小周就是受益群体之一。今年4月，小周在城东购买了首套89平方米的房子，在付完50%多的首付后，还差50万元。“按照政策，我申请到30万元的公积金贷款，还需申请20万元商业贷款。”学财经的小周发现，当时的商业银行住房贷款年利率多在5.88%左右，而惠居公司针对她这类符合条件的全日制大学本科（含）毕业生商业贷款执行年利率仅为4.41%，她赶紧带着购房合同、毕业证、无房证明等材料到该公司进行了贷款手续申请，小周表示，惠居贷款办理的手续方便，放款速度快捷。“我算了下，贷款26年，等额本金还款，可以节省3万多元呢。”
经统计，自2014年12月该公司成立以来至今年10月底，该公司已累计发放住房贷款36.70亿元（含市公积金中心委托贷款），其中发放进城务工农民住房贷款9.72亿元，大学本科毕业生住房贷款9.52亿元，初始就业者住房贷款17.34亿元，为以上群体家庭共节省贷款利息1.34亿元。如果想详细了解惠居优惠住房贷款的办理条件、办理材料及流程等，可咨询该公司贷款管理部，联系电话：0553-2679930。
记者 芮娟 实习生 马小碟
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