大龙湾西湾花园7#地块 （2104号宗地）成功出让

2月23日，安徽中丞控股集团有限公司以5.4亿元成功竞得江北大龙湾7#地块（2104号宗地），成交楼面价为1771元/㎡。

大龙湾2104号宗地即西湾花园7#地块，位于在建的西湾花园东侧，北至通江大道，南至纬一路，东至规划支一路，西至经二路。共分为A/B/C三个地块，其中，A地块面积74680㎡，B地块面积63524.3㎡，C地块面积23110.1㎡。该宗地起始价2.79亿元。

该地块吸引了6家房企参与竞拍，包括芜湖市兴泽市政工程有限公司、芜湖城市园林集团有限公司、芜湖海创天海置业有限责任公司、芜湖长河置业有限公司、芜湖晋智房地产开发有限公司（碧桂园）、安徽中丞控股集团有限公司等6家,经过近3个小时的争夺，最终，中丞成功拿地。

根据公告，2104号宗地的C地块内需配建一处党群服务中心（包括党群服务用房、文体活动用房、社区卫生服务站、养老服务站、残疾人工作站、公共厕所、展示中心），建筑面积不小于3000平方米。A地块内配建一处12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不小于4003平方米。此外，竞得人须在地块内提供2032套总面积约为205076平方米的商品房，由省江北产业集中区限价回购用于安置，回购单价为5400元/㎡。

从区位来看，2104号宗地位于大龙湾西湾片区，芜湖北站枢纽片区核心，该宗地邻近在建的西湾花园以及西湾花园地块配套中小学校，周边还有拟建设的安徽省公共卫生临床中心(芜湖)及皖江学院新校区等，未来发展潜力较大。该宗地未来将如何打造，记者将继续关注。

记者 苏望

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