城南2019、汀棠板块2020宗地成功出让 芜湖2020年度土拍圆满收官

2020年12月30日，随着城南2019宗地和汀棠板块2020宗地的成功出让，芜湖市2020年度土拍市场画上了一个圆满的句号。

芜湖市第二宗全装配式建筑

安徽中丞拿下城南2019宗地

弋江区2019号宗地（即九华南路A1地块），位于弋江区火龙岗片区，由九华南路和芜铜铁路围合而成，地块总面积88790.3㎡，起始价1.23亿元，规划容积率为≤2.2，规划建筑密度≤25%。这也是继2017号宗地后，芜湖市第二宗需全部采用装配式建筑技术建造的居住用地。

该房企吸引了8家企业报名，包括芜湖海创天海置业有限责任公司（海螺）、芜湖伟星南部房地产开发有限公司（伟星）、合肥壹销置业有限公司（上坤）、合肥梁云企业管理咨询有限公司（中梁）、安徽文德投资控股有限公司（文德）、安徽华业建工集团有限公司（华业）、安徽中丞控股集团有限公司（中丞）、芜湖晋智房地产开发有限公司（碧桂园）等，其中既有首次参拍的房企，如文德等，也有芜湖人的老朋友，伟星、碧桂园、海创等。经过2个多小时的角逐，安徽中丞控股有限公司以3.92亿元成功竞得该地块，楼面价2007元/平方米。

从地理位置来看，2019号宗地紧邻九华南路城市主干道，距离高铁芜湖南站、芜湖汽车南站以及轨道交通1号线白马山站（在建）比较近，交通便利。该宗地西侧为海螺永盛花园，东侧为圣庭湖畔及观湖居小区，周边有火龙岗中心学校、火龙岗中学、芜湖海螺医院等配套，生活气息浓郁。

根据公告，地块内需配建一处9班幼儿园，用地面积不少于5805㎡，建筑面积不小于3145㎡，还需配建一处社区综合服务中心（包括社区居委会、卫生服务站、养老服务站）及社区党群服务中心。

21家房企参拍

伟星拿下汀棠板块2020宗地

鸠江区2020号宗地（即站北路2#地块）西至汀苑路，北至赤铸山中路，东至空地，南至规划道路，该地块总面积31660㎡，规划容积率为≤2.0，规划建筑密度≤25%，起始价2.87亿元，最高限价3亿元。

该宗地吸引了21家房企参与竞拍，包括芜湖海创置业有限责任公司（海螺）、芜湖华瑞地产有限公司（奇瑞）、安徽信达房地产开发有限公司（信达）、厦门嘉和建设开发有限公司（国贸）、芜湖伟星东部房地产开发有限公司（伟星）、杭州毓城企业管理有限公司（杭州城建）、安徽邦泰置业有限公司（邦泰）、安徽业瑞企业管理有限公司（华宇）、合肥金科百俊房地产开发有限公司（金科）、招商局地产（苏州）有限公司（招商蛇口）、合肥新城鸿卓房地产开发有限公司（新城）、芜湖泫垠置业有限公司（大发）、芜湖保利房地产开发有限公司（保利）、合肥海新企业管理有限公司（海伦堡）、安徽弘沣房地产开发有限公司（弘阳）、芜湖万科房地产有限公司（万科）、合肥楼聚企业管理咨询有限公司（上坤）、南京辉耀房地产开发有限公司（金辉）、安徽文德投资控股有限公司（文德）、芜湖晋智房地产开发有限公司（碧桂园）、安徽中丞控股集团有限公司（中丞）等。其中，既有芜湖人的老朋友，信达、海创、万科等，还有首次参拍的文德、邦泰、杭州城建、国贸等。最终，伟星置业以3亿元+代建资金2.900056亿元成功竞得2020号宗地。

该宗地处于汀棠板块，紧邻芜湖站东广场、轻轨2号线（在建中），旁边就是已成功出让的2017号宗地，地理位置优越，交通路网四通八达，周边配套齐全，有汀棠公园、神山公园、妇幼保健院、星立方、赤铸山路幼儿园等，目前，该宗地附近在售楼盘有伟星万科东方珑胤台、汀海壹品等。根据公告，地块内需配建一处社区党群服务中心，宜和配套服务用房合并建设。随着该地块的成功出让，将进一步加大汀棠板块的房源供应，并为市民带来更多的购房选择。

记者 苏望 林晨 胡平平 丁佳佳 钱蓉蓉

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