弋江区元亩塘畔2012号宗地出让 伟星城南再落子
7月21日,安徽伟星置业以11.7亿元+4.48533亿元代建金成功竞得弋江区元亩塘畔2012号宗地。这也是今年芜湖市弋江区成功出让的首宗土地。
该宗地吸引了芜湖晋智房地产开发有限公司（碧桂园）、芜湖保利房地产开发有限公司（保利）、芜湖世茂房地产开发有限公司（世茂）、合肥新城房地产开发有限公司（新城）、金地集团南京金玖房地产有限公司（金地）、合肥金科百俊房地产开发有限公司（金科）、南京滨江雅居乐房地产开发有限公司、安徽梁泰企业管理咨询有限公司（中梁）、芜湖正智置业发展有限公司（正荣）、安徽伟星置业有限公司等十家房企参与竞拍，经过一番角逐，伟星成功拿地，这也是伟星在芜湖拿下的第37个项目。
2012宗地位于弋江区仓津路东侧，面积为12.2550万平方米。该宗地濒临元亩塘湿地公园，紧邻弋江路、大工山路，距离轻轨1号线（在建中）也比较近，周边围绕着中医院、柏庄时代广场、中央城财富街等配套，生活便利。
根据公告，该宗地的竞得人须在地块内配建一处文化活动中心，建筑面积不少于2000㎡；及一处社区党群服务中心，规模按照每百户不低于30㎡，不足1000户的社区不低于300㎡。此外，还需配建一所15班幼儿园，用地面积不少于7200㎡，建筑面积不少于5400㎡。
近年来，随着城南交通、配套等方面的快速发展，城南已进入了发展的快车道，也成了当之无愧的热门置业之地。近年来，已陆续吸引了一批品牌房企争相入驻，如碧桂园、融创、金地、雅居乐、旭辉、新城、美好、新兴发展等，不仅在售新盘很多，而且房源品质较好，类型也比较多。就刚刚出让的2012宗地来看，该宗地周边就聚集了碧桂园塘溪源著、融创公元2020、融创金地童话森林、雅旭新乐府、新城大都会、伟星天境、春江明月二期誉峰等楼盘。可以想见，一方面，在品牌开发商的共同努力下，未来的元亩塘区域必将发展为一个成熟繁华的宜居之地；另一方面，新盘云集，也给开发商们带来了一定的压力，如何打造差异化产品，提升服务质量，赢得市场的青睐，也是值得深思的问题。
作为入芜已20年的房企伟星，此次再度在城南拿地，充分表现出了伟星对城南区域发展前景的看好，也进一步彰显出伟星深耕芜湖的坚定决心。目前，伟星在城南区域已有伟星·天境、伟星·国宾台、伟星·印长江、伟星·长江之歌等在售楼盘，2012宗地又将带给芜湖怎样的惊喜？拭目以待。
值得一提的是，根据已发布的土拍公告，继2012宗地后，本月24、29日，芜湖市还将迎来城南奥体旁2013宗地和袁泽桥以东2014地块的拍卖，这两宗地均位于城南核心区域，周边交通四通八达，配套也比较成熟，也是受到了业内的广泛关注。城南板块热门宗地的集中拍卖，无疑将加剧城南区域的关注热度，并推升该区域的开发力度和发展进程。这两宗地又将花落谁家，记者将继续关注。
记者 苏望 文 黄皇 唐寅 图
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