三山区园丁小区9月底将迎来新生
记者从三山区住交局获悉，目前，三山园丁小区老旧小区改造已开工，总投资约180万元，计划9月底完工。通过改造，致力将园丁小区打造成智慧化花园小区，并实现雨污分流、管线下地。
据三山区住交局工作人员介绍，今年，三山区园丁小区改造被纳入了全市老旧小区改造的总任务中，这也是三山区2020年唯一一个老旧小区改造任务。
记者在园丁小区现场看到，该小区目前处于开放式状态，无大门出入口，无小区围栏，无保安、保洁等物业管理，甚至连小区门牌、楼栋标牌都没有，由于建造年代较长，楼房的外立面已经破损明显，蜘蛛网一样的管线就散布在楼栋的外立面上，密密麻麻，十分危险，小区内也看不到基本的体育设施和监控设备等。不过，现场已经有施工工人进场作业，可以看到，目前小区的围墙正在施工建设中，部分管道的雨水分流已经完成，即将改造为停车场和小区体育健身场所的场所等已被圈了起来。
据介绍，园丁小区建于上世纪90年代末，由3栋4层楼房组成，共有48户居民，小区内公共面积约500㎡。该小区邻近三山中心小学，其内居住的多为教师。虽然园丁小区涉及改造的楼栋少，居民也不多，但目前的现状较差，因此，改造的工程还是不小的。经过前期选择施工方、商讨确定改造方案等工作后，6月22日，园丁小区老旧小区改造工程正式开工。目前正在进行屋面渗水、小区内雨污水管网、园区道路改造工作，计划9月底完工。
此次改造的重点是什么？据介绍，为了切实改善小区居民的居住环境，提升居住品质，三山住交局一方面坚持以人为本，认真听取街道、社区和居民的意见，一方面坚持整治改造为主，兼顾适老化和节能等提升改造。此次改造的重点主要是3个住宅单体外立面、强弱电、小区内雨污水管道及附属设施（含“雪亮工程”）改造等。其中，最让人头疼的是密密麻麻的管线问题，目前，市局正在跟运营商进行协商，希望能得到圆满解决。在绿化方面，将保留已形成的良好绿化景观，移栽或去除生长不良的乔木灌木树种，通过植物造景来营造小区景观，使小区内景观节点和小区建筑组团连贯化和系统化，达到全年有绿、四季有景的景观目标，切实提升居民的舒适度和满意度。
记者 苏望 丁佳佳 文 图
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