伟星置业再度落子 鸠江区钱桥A地块(1912号宗地）成功出让

12月12日，伟星置业以4.53亿+3490元/㎡代建资金成功竞得鸠江区钱桥A地块(1912号宗地），此为伟星置业今年在芜湖拿下的第6子，也是伟星入芜20年的第36子。

该地块北至规划支一路，南至钱桥路，西至规划支二路，东至弋江中路，土地面积52669平方米，起始价3.8亿元，竞买保证金7600万元，最高限价4.53亿元。

本次竞拍吸引了芜湖海创天海置业有限责任公司、合肥美的房地产发展有限公司、安徽伟星置业有限公司、南京金郡房地产开发有限公司、安徽梁华企业管理咨询有限公司、南京垠坷置业有限公司、成都圳钰商贸有限公司、合肥昌萨商务咨询有限公司、廊坊市中投置地房地产开发有限公司、芜湖正智置业发展有限公司、芜湖保利房地产开发有限公司等11家房企参与竞拍，其中，既有大家熟悉的伟星、保利、海创、中梁、大发、旭辉等已在芜湖有项目的房企，也有石榴、蓝光、美的、正荣等新房企。经过数轮较量，最终，伟星置业成功拿地。

为何该宗地的竞争如此激烈？业内人士分析认为，总体来说，今年入市的土地数量并不多，只有12宗，其中有2宗（造船厂1909地块和高速东入口1911宗地）因为一些原因未能成功出让。1912宗地为2019年芜湖市区推出的最后一宗土地。该宗地位于目前发展较为成熟的汀棠板块，地理位置比较优越，而且，代建条件较少，自然引得众多开发商的争抢。

就生态环境来说，该宗地临近汀棠公园和神山公园，自然环境得天独厚；就交通配套来说，周边交通路网四通八达，弋江路、天门山东路、赤铸山路等主干道围绕，离高铁站也比较近；医疗配套方面，该宗地临近今年新投入使用的芜湖市妇幼保健院，就医环境较好；生活配套方面，该宗地临近星立方、星悦广场和红星美凯龙，可满足日常购物需求。根据拍卖公告，竞得人还须配建一处菜市场，建筑面积不少于4000㎡，层数不宜超过2层，建成验收后无偿移交政府。配建的菜市场须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。未来这里的配套将更为完善。

随着1912宗地成功出让，2019年的芜湖土拍也完美收官了。在接下来的2020年，随着这些已出让土地的陆续开建，以及新土地的不断推出，未来的市场又会发生怎样的变化，拭目以待。

记者 苏望 文 黄皇 唐寅 摄

新闻推荐

芜湖今年采血量达10.6吨 保障芜湖市临床供应同时支援其他城市

本报讯11月18日，记者从芜湖市中心血站召开的新闻发布会上获悉，芜湖市近年来采血量逐年增长，2019年截至11月，全市采血量已达10...

芜湖新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离芜湖再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。