芜湖市10月千余套房源入市 多家房企将备战年底

随着11月的到来，传统意义上的金九银十正式落下帷幕，据不完全统计，今年10月，芜湖楼市共有10家楼盘1000余套房源获批预售，较之9月，推盘速度保持了平稳的发展态势，而面对即将到来的年底，多家房企也表示将积极“出货”，备战最后的“冲刺期”。

从区域分布来看，在10月入市的楼盘中，4家来自于弋江区，可以说，弋江区已成为下半年芜湖推盘的主战场，分别为春江明月二期誉峰、伟星印长江、海螺永盛花园、雅旭新乐府等。其中，春江明月二期誉峰为首开，带来的是1#、6#号楼共276套房源，高层户型，建筑面积为96—120平方米，首开当天便受到了市民的热捧，销售业绩持续飘红。伟星印长江带来的是1#、2#号楼共287套房源，户型面积为148平方米，作为稀缺江景的代表产品，其优越的地理位置也吸引了不少高端人士的青睐。雅旭新乐府带来的是g8#楼共94套房源，户型面积为100—116平方米，可以满足刚改人群的需求。而海螺永盛花园带来的是40#、52#号楼共110套房源；2家来自于镜湖区，分别为万科江东府和九里香溪，其中，万科江东府作为镜湖区的稀缺改善产品，此次推出的是23#号楼共24套房源，洋房户型，建筑面积为143平方米，九里香溪带来的是a区1#楼，共24套住宅房源；2家来自于鸠江区，分别为金鹏龙玺台和保利熙悦府，均为商业房源；1家来自于开发区，为持续热销的卓瑞新里城理想家6期，推出的为32#、34#、35#号楼共320套房源，户型面积为92—130平方米，以高性价比赢得了市场的广泛认可；1家来自于三山区，为昌建融创枫丹壹号，推出的为27#楼共124套房源，户型面积为91平方米、107平方米、117平方米。

可以看出，10月推出的新房源，以高层房源为主，也有部分洋房户型，面积段基本在90—148平方米之间，为市场上最青睐的户型面积段，可以满足刚需和改善的不同需求。从土拍市场来看，10月，芜湖市市区共成交了两宗土地，分别为蚌埠市怡嘉置业发展有限公司拿下的镜湖区丝绸厂1908宗地和伟星置业成功拿下的鸠江区一中北侧1910宗地，造船厂1909宗地因未达底价遗憾流拍。

2019年只剩下最后的一个多月时间了，年底将至，芜湖楼市又将何去何从？据了解，芜湖市多家房企计划在接下来的2个月内加大“出货量”，积极备战，力拼2019最后几十天“冲刺期”。包括还未开盘已经引起广泛关注的城南纯新盘融创公元2020、中御公馆等即将迎来首开，此外，高速东方御府、美好首玺、碧桂园塘溪源著、华强江山府、金都檀宫、芜湖古城等楼盘也都计划加推新房源。从区域来看，城南和城东将是推盘的主战场，也是市民可以重点关注的置业区域，而城中、城北和三山由于新房源较少，选房余地相对较小。

记者苏望 文图

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